首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
背景 某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为减少建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标。 (1)招标工作中发生以下事件: 1)招标文件规定本地区
背景 某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为减少建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标。 (1)招标工作中发生以下事件: 1)招标文件规定本地区
admin
2018-04-14
64
问题
背景
某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为减少建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标。
(1)招标工作中发生以下事件:
1)招标文件规定本地区单位参加投标不需要垫资,外地区单位参加投标需要垫资200万元。当地建设行政主管部门指定丙公司为房地产开发公司代理招标事务,并负责组织召开并主持招标预备会议与开标会议。
2)五家单位参加投标,其中乙公司在投标截止日期时间之前报送的新报价方案在原报价的同时提出报价降低新方案,经项目经理签字、企业盖章后送招标方,招标方以“一标一投”为理由拒绝该公司报送新的方案。
3)最后采用综合评分法确定了甲建筑工程公司为总承包单位。
(2)业主与承包方签订施工合同时,由于设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方通过多次协商,拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。
施工总承包合同条款中有如下条款:
1)工程合同额为1200万元,总工期为10个月。
2)本工程采用固定价格合同,乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。
3)甲方向乙方提供现场的工程地质与地下主要管网资料,仅供乙方参考使用,甲方不对由此带来的费用及工期负责。
4)乙方不能将工程转包,为加强工程进度,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他单位。
(3)在工程实施过程中,发生如下事件:
1)建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。
2)现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。
问题
在总承包合同中,业主与施工单位选择总价合同是否妥当?为什么?
选项
答案
选用总价合同模式不妥当; 理由:施工图设计未完成,虽然工程性质已明确,但工程量还难以确定,工程价格随工程量的变化而变化,双方风险都比较大,不适宜采用总价合同模式。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/H4Gu777K
本试题收录于:
建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
0
建筑工程管理与实务
一级建造师
相关试题推荐
某工程,施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(见下表)。施工合同约定:(1)工程预付款为合同总价的20%,从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始,按当月工程进度款的30%扣回,扣完为止。(2)施工过程中发生的设计变更,采用以直接费
影响混凝土强度的因素包括()。
钢筋混凝土结构施工中钢筋的连接方法有()。
当散水采用混凝土时,宜按()间距设置伸缩缝。
某建筑公司承接一项综合楼任务,建筑面积100828m2,地下3层,地上26层,箱形基础,主体为框架一剪力墙结构。该项目地处城市主要街道交叉路口,是该地区的标志性建筑物。因此,施工单位在施工过程中加强了对工序质量的控制。在第5层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个
符合全玻幕墙玻璃板缝打胶的技术要求的有()
某工程项目部项目经理在7月中旬依据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99),组织对现场脚手架和临时用电情况进行了专项检查。该现场搭设的是一双排落地式钢管脚手架,架高54m。临时用电系统为“三相五线制”TN-S系统。经检查评分,在《施工用电检查评分表》
低温条件下施工的混凝土工程,不宜采用( )。
结构设计中混凝土受压构件的计算采用混凝土的(),更加符合工程实际。
关于砌筑砂浆说法不正确的是()。
随机试题
已知F(x)在0点连续,F(x)是f(x)+2sinx在0处的导数并且f(x)连续在0处导数为f’(0)=6,求。
下述哪些酶只存在于肝脏中
分权式排班的突出优点是
判定方剂中君药的主要依据是
“销售费用”账户的借方登记本期发生的各项开支。
下面()是FOB、CFR、CIF这三种贸易术语的共同点。
A、 B、 C、 D、 D第一组第一个图形中的4个小图形分别逆时针移动1格.第二个图形中的4个小图形分别顺时针移动1格,然后叠加得到第三个图形。第二组按照此规律得到D。
如果不设法提高低收入者的收入,社会就不稳定;假如不让民营经济投资者获得回报,经济就上不去。面对收入与分配的两难境地,倡导“效率优先,兼顾公平”是正确的。如果听信“公平优先,兼顾效率”的主张,我国的经济就会回到“既无效率,又不公平”的年代。以下哪项
Willrobotstakeovertheworkforce?Andiftheydo,whatjobswillbeleftforushumans?Manydiscussionstakea【C1】______
Whomostlikelyisgivingthespeech?
最新回复
(
0
)