R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商

admin2018-10-24 32

问题 R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。
在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商要求在动工时支付全额费用，施工需要一年。R公司将通过40年抵押贷款为土地和建设费用融资。抵押贷款每年年末需偿还＄118000。店内设施成本预计为＄100000，将被费用化。库存成本预计为＄100000。考虑到价格上涨的可能，公司希望在动工时就购买店内设施和库存。开业广告需＄50000，在动工时向广告公司支付定金。新店将于动工后一年开业。
R公司将在20年内采用直线法对建筑进行折旧，税率35％。R公司使用12％的预设回报率对项目进行评估。公司预计新店税后经营利润为＄1200000／年。
问题：
如何利用敏感度分析支持您的建议?

选项

答案敏感度分析显示了输入的细微变化对决策的影响。特别当我们使用计算机时，我们会尝试对门店税后经营利润(不确定性最大的输入数据)进行不同的假设。建筑成本可能被低估，未来5年税率和预设回报率也可能变化，通过敏感分析，我们可以知道这些变量变化对门店净现值的影响程度，从而更好地做出投资决策。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/H5qr777K

本试题收录于：财务决策题库美国注册管理会计师（CMA）分类

财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

对于证券投资来说，重要的是进行风险与收益的权衡，根据行业的生命周期来看(　　)。

债务的风险分为(　　)。

证券X的价格为A，证券Y的价格为B，则对二者关系的分析正确的是(　　)。

统计表是用于显示统计数据的基本工具，其组成部分除了表头之外，还应包括(　　)。

个人在进行住房投资计算土地增值税时，应包括(　　)等几种扣除项目金额。

基础货币与货币供应量之间存在等量关系。(　　)

成本推动型的通货膨胀的动因主要有两个：一是供给垄断或供给不足；二是货币幻觉和模仿效应。(　　)

商业银行办理中间业务和表外业务时，都不动用自身资金，也不存在风险。(　　)

金融机构主要包括商业银行、政策性银行、非银行金融机构和保险公司。(　　)

不能使个人/家庭资产负债表中净资产值增加的事项是()。

根据《中国共产党农村基层组织工作条例》中关于农村经济建设的规定，下列说法不正确的是：

患者，男性，甲型肝炎住院21天治愈出院。护士为其进行终末消毒处理，做法正确的是()。

拟诊为(　　　)下列治疗哪项不妥(　　　)

施工现场环境保护主要由()负责。

企业发生的下列支出中，可在发生当期直接在企业所得税税前扣除的是()。(2015年)

在义务教育阶段，学习英语应以实践为主，学习者最主要的终极目标之一是获得______。

Itisoftenobservedthattheagedspendmuchtimethinkingandtalkingabouttheirpastlives,ratherthanaboutthefuture.Th

待排序的关键码序列为(15，20，9，30，67，65，45，90)，要按关键码值递增的顺序排序，采取简单选择排序法，第一趟排序后关键码15被放到第()个位置。

A、Shegotuplaterthanusual.B、Shetookthewrongtrain.C、Sheforgotthatsheshouldwork.D、Thetrainwaslate.A本题问的是上班迟到的原

BeautyandBodyImageintheMediaA)Imagesoffemalebodiesareeverywhere.Women—andtheirbodyparts—selleverythingfromfoo

财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

对于证券投资来说，重要的是进行风险与收益的权衡，根据行业的生命周期来看( )。

债务的风险分为( )。

证券X的价格为A，证券Y的价格为B，则对二者关系的分析正确的是( )。

统计表是用于显示统计数据的基本工具，其组成部分除了表头之外，还应包括( )。

个人在进行住房投资计算土地增值税时，应包括( )等几种扣除项目金额。

基础货币与货币供应量之间存在等量关系。( )

成本推动型的通货膨胀的动因主要有两个：一是供给垄断或供给不足；二是货币幻觉和模仿效应。( )

商业银行办理中间业务和表外业务时，都不动用自身资金，也不存在风险。( )

金融机构主要包括商业银行、政策性银行、非银行金融机构和保险公司。( )

不能使个人/家庭资产负债表中净资产值增加的事项是()。

根据《中国共产党农村基层组织工作条例》中关于农村经济建设的规定，下列说法不正确的是：

患者，男性，甲型肝炎住院21天治愈出院。护士为其进行终末消毒处理，做法正确的是()。

拟诊为( )下列治疗哪项不妥( )

施工现场环境保护主要由()负责。

企业发生的下列支出中，可在发生当期直接在企业所得税税前扣除的是()。(2015年)

在义务教育阶段，学习英语应以实践为主，学习者最主要的终极目标之一是获得______。

Itisoftenobservedthattheagedspendmuchtimethinkingandtalkingabouttheirpastlives,ratherthanaboutthefuture.Th

待排序的关键码序列为(15，20，9，30，67，65，45，90)，要按关键码值递增的顺序排序，采取简单选择排序法，第一趟排序后关键码15被放到第()个位置。

A、Shegotuplaterthanusual.B、Shetookthewrongtrain.C、Sheforgotthatsheshouldwork.D、Thetrainwaslate.A本题问的是上班迟到的原

BeautyandBodyImageintheMediaA)Imagesoffemalebodiesareeverywhere.Women—andtheirbodyparts—selleverythingfromfoo

对于证券投资来说，重要的是进行风险与收益的权衡，根据行业的生命周期来看(　　)。

债务的风险分为(　　)。

证券X的价格为A，证券Y的价格为B，则对二者关系的分析正确的是(　　)。

统计表是用于显示统计数据的基本工具，其组成部分除了表头之外，还应包括(　　)。

个人在进行住房投资计算土地增值税时，应包括(　　)等几种扣除项目金额。

基础货币与货币供应量之间存在等量关系。(　　)

成本推动型的通货膨胀的动因主要有两个：一是供给垄断或供给不足；二是货币幻觉和模仿效应。(　　)

商业银行办理中间业务和表外业务时，都不动用自身资金，也不存在风险。(　　)

金融机构主要包括商业银行、政策性银行、非银行金融机构和保险公司。(　　)

拟诊为(　　　)下列治疗哪项不妥(　　　)