R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商

admin2018-10-24 53

问题 R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。
在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商要求在动工时支付全额费用，施工需要一年。R公司将通过40年抵押贷款为土地和建设费用融资。抵押贷款每年年末需偿还＄118000。店内设施成本预计为＄100000，将被费用化。库存成本预计为＄100000。考虑到价格上涨的可能，公司希望在动工时就购买店内设施和库存。开业广告需＄50000，在动工时向广告公司支付定金。新店将于动工后一年开业。
R公司将在20年内采用直线法对建筑进行折旧，税率35％。R公司使用12％的预设回报率对项目进行评估。公司预计新店税后经营利润为＄1200000／年。
问题：
如何利用敏感度分析支持您的建议?

选项

答案敏感度分析显示了输入的细微变化对决策的影响。特别当我们使用计算机时，我们会尝试对门店税后经营利润(不确定性最大的输入数据)进行不同的假设。建筑成本可能被低估，未来5年税率和预设回报率也可能变化，通过敏感分析，我们可以知道这些变量变化对门店净现值的影响程度，从而更好地做出投资决策。

解析

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财务决策

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转折性的GDP变动也会对证券市场产生深刻影响，关于此以下说法正确的是(　　)。

以下属于资本项目的是(　　)。

债务的风险分为(　　)。

治理通货紧缩的方法和手段包括(　　)。

基础货币与货币供应量之间存在等量关系。(　　)

成本推动型的通货膨胀的动因主要有两个：一是供给垄断或供给不足；二是货币幻觉和模仿效应。(　　)

股息、红利等投资收益属于资本收支项目。(　　)

对于某些已处于衰退期的行业，即使再运用新技术、开发新产品或新用途，也不能使产业进入新的增长阶段。(　　)

税收筹划中各种技术和方法的组合运用，()。

战国时期，反对兼并战争，主张力行仁政以统一天下的思想家是_______。

男性，45岁，发现血糖增高来诊。经葡萄糖耐量试验诊断为2型糖尿病，为明确患者是否有糖尿病慢性并发症，首选

可摘局部义齿固位体必须具备的条件中不包括

竖向布置的方式可分为()。

Excel工作窗口中，下列(　　)含有Excel的工作命令。

A、 B、 C、 D、 A

Itisallverywelltoblametrafficjams,thecostofpetrolandthequickpaceofmodernlife,butmannersontheroadsarebe

下列关于类定义的说法中，正确的是()。

Aswehaveseen,thereisnothingaboutlanguageassuchthatmakeslinguisticidentitycoextensivewithnationalidentity."If

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转折性的GDP变动也会对证券市场产生深刻影响，关于此以下说法正确的是( )。

以下属于资本项目的是( )。

债务的风险分为( )。

治理通货紧缩的方法和手段包括( )。

基础货币与货币供应量之间存在等量关系。( )

成本推动型的通货膨胀的动因主要有两个：一是供给垄断或供给不足；二是货币幻觉和模仿效应。( )

股息、红利等投资收益属于资本收支项目。( )

对于某些已处于衰退期的行业，即使再运用新技术、开发新产品或新用途，也不能使产业进入新的增长阶段。( )

税收筹划中各种技术和方法的组合运用，()。

战国时期，反对兼并战争，主张力行仁政以统一天下的思想家是_______。

男性，45岁，发现血糖增高来诊。经葡萄糖耐量试验诊断为2型糖尿病，为明确患者是否有糖尿病慢性并发症，首选

可摘局部义齿固位体必须具备的条件中不包括

竖向布置的方式可分为()。

Excel工作窗口中，下列( )含有Excel的工作命令。

A、 B、 C、 D、 A

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下列关于类定义的说法中，正确的是()。

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转折性的GDP变动也会对证券市场产生深刻影响，关于此以下说法正确的是(　　)。

以下属于资本项目的是(　　)。

债务的风险分为(　　)。

治理通货紧缩的方法和手段包括(　　)。

基础货币与货币供应量之间存在等量关系。(　　)

成本推动型的通货膨胀的动因主要有两个：一是供给垄断或供给不足；二是货币幻觉和模仿效应。(　　)

股息、红利等投资收益属于资本收支项目。(　　)

对于某些已处于衰退期的行业，即使再运用新技术、开发新产品或新用途，也不能使产业进入新的增长阶段。(　　)

Excel工作窗口中，下列(　　)含有Excel的工作命令。