下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，不正确的是( )。

admin2016-01-31 66

问题下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，不正确的是( )。

选项 A、企业按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品进行日常维护、修理等实际发生的维修费用，不准予在当期据实扣除
B、企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除
C、企业在开发区内建造的配套设施，属于非营利性且产权属于全体业主的，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理
D、企业在开发区内建造的配套设施，未明确产权归属的，如果企业自用应按建造固定资产进行处理

答案A

解析企业对尚未出售的已完工开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品(包括共用部位、共用设施设备)进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，准予在当期据实扣除。

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涉税服务实务

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