某工程项目，业主通知招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有： (1)建筑工程预算造价600万元，主要材料和构配件价值占施工产值的60％; (2)工程预付款为工程造价的20％； (3)工程进度

admin2018-03-31 49

问题某工程项目，业主通知招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有：
(1)建筑工程预算造价600万元，主要材料和构配件价值占施工产值的60％;
(2)工程预付款为工程造价的20％；
(3)工程进度款按月结算；
(4)工程质量保修金为合同价的5％；
(5)材料价差调整按规定进行。
工程各月实际完成产值如表4—1所示，按地方有关规定，上半年材料差价应上调10％。

该工程竣工验收交付使用后，在保修期内发生屋面漏水，业主通知施工单位后施工单位迟迟不予维修。业主请另外一施工单位进行修理，发生费用2万元。
【问题】
业主发生的修理费用2万元应如何处理？

选项

答案(1)业主发生的修理费用2万元应从施工单位质量保修金中扣除。 (2)工程保修期结束，返还施工单位质量保修金数额为：30万元加上该质量保修金在保修期内银行存款利息再减去2万元。

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

由于发包人不及时支付工程进度款，又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以()。

设备工程索赔是指()。

以下文件中，可以成为索赔产生的文件依据有()。①设备工程合同；②设备工程合同共同条件；③设备工程合同洽商、变更协议；④招标文件、投标书、中标函；⑤设备工程投资计划；⑥工程设计安装图纸、技术

不属于业主方的风险管理措施()。

签订合同协议书并收到承包商履约保函后，业主应尽快()。

工程师对承包商提交的施工计划的审查不包括()。

FIDIC编制施工合同条件的基本出发点之一，是合同履行过程中建立()的项目管理模式。

下列各项属于元朝君主加强中央集权的措施的是()。

混合性血栓见于

当电磁辐射体的工作频率低于()时，应对工作场所的电场强度和磁场强度分别测量。

下列不属于基本分析特点的是()。

在房地产投资分析中，()又称大修理基金，是业主或其委托的物业管理公司定期存入的用于支付未来费用的资金。

关于公文“模糊语言”的实质，下列表述不正确的一项是(　　)。下列各句中，属于语言模糊的一项是(　　)。

据法院的法官介绍，合议庭将根据被告犯罪事实和情节、对社会的危害程度及司法所的被告平时表现等材料，对被告是否具有缓刑的条件形成______意见。填入划横线部分最恰当的一项是()。

某社区服务中心每个月均对居民进行“社区工作满意度”调查。经对比发现，2月份的居民满意度是85分，比1月份上升了20％，3月份的居民满意度又比2月份下降了20％。则3月份的居民满意度和1月份相比()。

对A市居民参加体育锻炼的情况进行的调查表明，经常参加体育锻炼的居民数近两年来不断上升，而某健身中心的顾客数略有下降。以下各项除了哪一项，都有助于解释上述矛盾?

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

由于发包人不及时支付工程进度款，又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以()。

设备工程索赔是指()。

以下文件中，可以成为索赔产生的文件依据有()。①设备工程合同；②设备工程合同共同条件；③设备工程合同洽商、变更协议；④招标文件、投标书、中标函；⑤设备工程投资计划；⑥工程设计安装图纸、技术

不属于业主方的风险管理措施()。

签订合同协议书并收到承包商履约保函后，业主应尽快()。

工程师对承包商提交的施工计划的审查不包括()。

FIDIC编制施工合同条件的基本出发点之一，是合同履行过程中建立()的项目管理模式。

下列各项属于元朝君主加强中央集权的措施的是()。

混合性血栓见于

当电磁辐射体的工作频率低于()时，应对工作场所的电场强度和磁场强度分别测量。

下列不属于基本分析特点的是()。

在房地产投资分析中，()又称大修理基金，是业主或其委托的物业管理公司定期存入的用于支付未来费用的资金。

关于公文“模糊语言”的实质，下列表述不正确的一项是( )。下列各句中，属于语言模糊的一项是( )。

据法院的法官介绍，合议庭将根据被告犯罪事实和情节、对社会的危害程度及司法所的被告平时表现等材料，对被告是否具有缓刑的条件形成______意见。填入划横线部分最恰当的一项是()。

某社区服务中心每个月均对居民进行“社区工作满意度”调查。经对比发现，2月份的居民满意度是85分，比1月份上升了20％，3月份的居民满意度又比2月份下降了20％。则3月份的居民满意度和1月份相比()。

对A市居民参加体育锻炼的情况进行的调查表明，经常参加体育锻炼的居民数近两年来不断上升，而某健身中心的顾客数略有下降。以下各项除了哪一项，都有助于解释上述矛盾?

关于公文“模糊语言”的实质，下列表述不正确的一项是(　　)。下列各句中，属于语言模糊的一项是(　　)。