【背景资料】 某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期6个月,合同签订日期为1月初,从当年2月份开始施工。 (1)合同规定 ①预付款按合同价的20%支付,支付预付款及进度款达到合同价的40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起个月平均扣回。 ②保修金

admin2018-03-26  22

问题 【背景资料】
某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期6个月,合同签订日期为1月初,从当年2月份开始施工。
(1)合同规定
①预付款按合同价的20%支付,支付预付款及进度款达到合同价的40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起个月平均扣回。
②保修金按5%扣留,从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留,扣完为止。
③工程提前1天奖励10000元,推迟1天罚款20000元。
④合同规定,当物价比签订合同时上涨≥5%时,依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整:
P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)
其中0.15为人工费在合同总价中的比重,0.60为材料费在合同总价中的比重。
单项上涨小于5%者不予调整,其他情况均不予调整。
(2)工程如期开工后,在施工过程中:
①4月份赶上雨期施工,由于采取防雨措施,造成施工单位费用增加2万元;中途机械发生故障检修,延误工期1天,费用损失1万元。  
②5月份由于公网连续停电2天,造成停工,使施工单位损失3万元。   
③6月份由于业主设计变更,造成施工单位返工费损失5万元,并损失工期2天,且又停工待图15天,窝工损失6万元。
④为赶工期,施工单位采取赶工措施,增加赶工措施费5万元,使工程不仅未拖延,反而比合同工期提前10天完成。
⑤假定以上损失工期均在关键路线上,索赔费用可在当月付款中结清。
(3)该工程实际完成产值见表5—1(各索赔费用不包括在内)。

(4)各月实际造价指数见表5—2。

【问题】
施工单位可索赔工期多少?费用多少?

选项

答案①工期索赔计算: 公网停电2天(非承包商原因,属业主风险); 返工时间2天(业主原因); 停工待图15天(业主原因); 机械检修1天(承包商原因); 故可索赔工期为2+2+15=19(天)。 ②费用索赔计算: 防雨损失费2万元(合同中已包括); 公网停电损失3万元(非承包商原因,属业主风险); 返工损失5万元(业主原因); 停工待图损失6万元(业主原因); 机械修理费1万元(承包商原因); 赶工措施费5万元(承包商原因); 故可索赔费用为3+5+6=14(万元)。

解析
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