某公司转让一处旧房,取得转让收入2000万元,已知当地税务机关确认的房屋评估价格为1250万元,该公司支付给房地产评估机构评估费60万元,支付中介费20万元,缴纳与转让房地产有关税金120万元。已知土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额

admin2011-01-15 26

问题某公司转让一处旧房,取得转让收入2000万元,已知当地税务机关确认的房屋评估价格为1250万元,该公司支付给房地产评估机构评估费60万元,支付中介费20万元,缴纳与转让房地产有关税金120万元。
已知土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
要求:根据上述资料,计算该公司应纳土地增值税额

选项

答案(1)确定转让房地产的收入为2000(万元) (2)确定转让房地产的扣除项目金额=1250+60+120=1430(万元)(说明:转让房地产支付中介费不允许扣除。) (3)转让房地产的增值额=2000-1430=570(万元) (4)增值额与扣除项目金额的比率=570÷1430×100%≈39.86% (5)应纳土地增值税额=570×30%=171(万元)

解析

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下列属于产品成本核算要求的有()。

甲公司为工业企业，下列发生的各项交易或事项应确认为收入的有()。

下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有()。

下列关于原始凭证的填制要求的相关说法中，正确的是()。

企业与受资者之间的关系是企业以（）的形式向其他企业投资所形成的经济关系。

个人独资企业不具有法人资格，也无独立承担民事责任的能力。(　　　)

仲裁协议对仲裁事项没有约定或约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。(　　　)

聚脲涂料的特点有哪些?

二阶系统中，当ζ为________时，其为最佳阻尼比。

简述人力资源管理的任务与活动。

资本主义不同生产部门之间的竞争会导致

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传统成本管理的对象是产品，作业成本管理的对象是作业。()

习总书记提出的有理想信念、有道德情操、扎实学识和仁爱之心的“四好老师”更多地体现了对老师的()。(2015．广西)

一个抽屉中有35块同样大小的积木，其中红、黄、蓝三种颜色的积木各10块，白色积木3块，绿色积木2块。若要取出的积木至少4块同色，最少需要取出积木数为：

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仲裁协议对仲裁事项没有约定或约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效。( )

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