房地产开发应遵循哪些原则?

admin2010-02-25 30

问题房地产开发应遵循哪些原则?

选项

答案本题考查重点是对“房地产开发的原则”的了解。根据我国有关法律、法规的规定，房地产开发必须遵循以下原则：①符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划要求的原则。②按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。③坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。④统筹安排配套基础设施，先地下、后地上的原则。⑤对房地产开发加强宏观调控和管理的原则。⑥合理调整房地产开发结构．确保重点的原则。房地产开发的重点是为重点项目配套的房地产开发项目和居民住宅。对花园别墅、高档宾馆等市场需求有限的项目要严格控制。

解析

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房地产开发应遵循哪些原则?

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资产评估师

房地产评估的原则包括()。

按可用性原则划分，资产信息资料可分为()。

用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本是()万元。

正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产()。

在自制标准设备重置成本估测过程中，应遵循()原则进行。

按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是()。(1→选用评估方法估算；2→拟定评估方案；3→明确基本事项；4→实地勘察搜集资料；5→确定评估结果；6→撰写评估报告。)

某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%。问该项投资利息最有可能是()万元。

烧伤休克期补液的调节，观察的指标是

图21—2示输卵管妊娠，其最常见的部位是

丙硫氧嘧啶的主要适应证有（　　）。

患者，女性，初潮13岁，月经规则，月经周期26天，排卵时间一般在月经周期的

社会保险包括()。

自我反思是大学生思维的主要特点之一。

简述讲授法运用的基本要求。

当代中国最基本的价值取向和行为准则是()

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资产评估师

房地产评估的原则包括()。

按可用性原则划分，资产信息资料可分为()。

用成本法评估某项专利，已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本是()万元。

正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产()。

在自制标准设备重置成本估测过程中，应遵循()原则进行。

按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是()。(1→选用评估方法估算；2→拟定评估方案；3→明确基本事项；4→实地勘察搜集资料；5→确定评估结果；6→撰写评估报告。)

某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，其中自有资金300万元，借入资金700万元，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%。问该项投资利息最有可能是()万元。

烧伤休克期补液的调节，观察的指标是

图21—2示输卵管妊娠，其最常见的部位是

丙硫氧嘧啶的主要适应证有（ ）。

患者，女性，初潮13岁，月经规则，月经周期26天，排卵时间一般在月经周期的

社会保险包括()。

自我反思是大学生思维的主要特点之一。

简述讲授法运用的基本要求。

当代中国最基本的价值取向和行为准则是()

丙硫氧嘧啶的主要适应证有（　　）。