2. 工程
  3. 具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。

具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。

admin2011-05-31  64
问题 具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。
选项
答案1.公开市场价值标准的定义即在公开市场上最可能形成的价格或类似含义。 2.成本法中的主要参数:土地取得费用、建筑安装工程费用、专业管理费用、利润率。 3.收益法中的主要参数:潜在毛收入(毛收入、租金)、出租(空置)率、运营费用、资本化率。 4.假设开发法中的主要参数:未来开发完成后的价值、建筑安装工程费用、利润率(或折现率)、工期。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HF9f777K
本试题收录于： 房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)