谈谈不动产登记制度及其意义。

admin2016-07-29 47

问题谈谈不动产登记制度及其意义。

选项

答案市场经济本质上是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。所以这项制度的提出有着重要的现实意义。第一，通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。第二，不动产统一登记，将促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。第三，不动产统一登记有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。第四，不动产统一登记，将最大限度地整合资源．减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场的关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用。第五，不动产统一登记制度还有一定的反腐功效，是一种制度完善后的衍生便利。只要一登记，系统就会立即显示其名下拥有的不动产状况，这样就可以为纪检、审计等反腐机构提供便捷的查询渠道。然而，要推进统一的信息登记丁作并不容易，这个阻力既来自于制度修订，也来自于技术层面，还来自于部门和个人利益。为此，首先需要建立健全不动产登记立法，把最基本的规则和制度定下来，尽快出台不动产登记条例。其次要研究设立统一的登记机构，明确并统一登记机关、登记规则、登记程序和登记费用，再按照同一件事由一个部门负责的原则，整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责，分别由一个部门承担，最终过渡到所有的不动产均由一个登记机构登记。最后要做好相关部门的监督工作，同时也要发动群众监督和媒体监督的作用，确保不动产登记制度的顺利施行。

解析

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1978年12月18日，也就是30年前的今天，党的十一届三中全会隆重召开。这次会议，实现了新中国成立以来我们党历史上具有深远意义的伟大，开启了我国改革开放历史。依次填入横线部分最恰当的一项是()。

冷战结束后新一轮经济全球化浪潮汹涌澎湃，人类交往的时空约束被彻底打破，地球村意识广泛____。与此同时，人类社会也愈加深重地承受着全球化异化带来的灾害性后果。填入横线部分最恰当的一项是()。

社会保障制度是指在政府的管理下，按照一定的法律和规定，通过国民收入的再分配，以社会保障基金为依托，为保障人民生活而提供物质帮助和服务的社会安全制度。下列属于社会保障制度范围内的一项是()。

关于我国公务员制度，下列叙述正确的是：

公务员与人民群众的关系是“鱼水情”。现在有人把公务员与人民群众的关系认识为“油水情”。你认为是否正确?你是公务员怎么做?

若眩晕较甚，阴虚阳浮，应注意预防下列哪种病的发生：

诊断小儿疾病，特别重要的诊查方法是()

女10岁。阵发性腹痛，黑便2天，双下肢散在出血点，双膝关节肿胀，腹软，右下腹压痛，白细胞12．5×109／L，血小板200×109／L，血红蛋白110g／L，尿常规：蛋白质(+)，红细胞(+)／HP，颗粒管型0～3个／HP。诊断可能是（）

期货交易所章程应当载明会员资格及其管理办法。(　　)

某公司去年每股收益为3元，去年每股分配现金红利2元，预计今年股利分配以3%的速度增长，假定必要收益率为5%，股利免征所得税，那么()

目前，中央在城市中清理各种歧视农民工的法律和法规，维护进城农民工的合法权益。这主要体现了()。

学校应当与未成年学生的父母或者其他监护人互相配合，在保证未成年学生的睡眠、娱乐和体育锻炼时间的前提下，可适当增加其学习负担。()

信号检测论相对于经典心理物理学方法的优点是什么?

airandmarinetransportationhasgreatlyexpandedbutisunderstricterinternationalregulation?arcticstates

Medicalresearchhasshownthatthewidespreaduseofcigarettes______（促进了癌症的增加）

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学校应当与未成年学生的父母或者其他监护人互相配合，在保证未成年学生的睡眠、娱乐和体育锻炼时间的前提下，可适当增加其学习负担。()

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