下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中，错误的是( )。

admin2022-08-11 57

问题下列关于新建商品房买卖合同网签的流程的说法中，错误的是( )。

选项 A、买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容
B、买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出
C、管理部门审核通过商品房买卖合同，无须加盖“合同登记备案章，，
D、经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元(套)商品房为可售房源

答案C

解析新建商品房买卖合同网签的流程：(1)买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容，买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出；(2)买卖双方打印网上签订《商品房买卖合同》的编号和内容，在合同上签字盖章，并到房地产交易管理部门登记备案；(3)管理部门经审核，对符合条件的商品房买卖合同加盖“合同登记备案章”，同时打印备案证明；(4)商品房买卖合同登记备案后如因买卖双方的特殊原因需要解除或变更商品房买卖合同的，经当事人双方协商一致，由双方持解除或变更合同的书面协议、原商品房买卖合同、当事人身份证明、因特殊原因需要解除或变更买卖合同的证明材料等，申请办理注销或变更合同的相关手续；(5)经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元(套)商品房为可售房源。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

其委托代理合同的内容表现为()。

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以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为()。

国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有()。

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的处理方式有()。

租赁合同到期,合同自行终止,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前()提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。

()成立的要件是:有法定期限的,期限届满即成立;无法定期限的,按照人民法院的司法解释规定。

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