A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后．发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示．地下停车场的车位仅供本楼

admin2015-04-20 20

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后．发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示．地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分．B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位．属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场屑于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HIKl777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

某地有一些无生活收入来源的寡残孤幼，政府关心并帮助他们得到起码的生活条件，这种情况应属于()。

下列在我国《宪法》上有规定的是()。

在当今世界许多地区民族冲突迭起的情况下，我国各族人民和睦相处，共同建设有中国特色的社会主义，这是因为()。

党的十七大报告提出，人民依法直接行使民主权利，对干部实行民主监督，是人民当家作主最有效、最广泛的途径。我国公民对国家干部实行民主监督的主要形式有()。

受理申请宣告公民失踪或死亡的机关是人民法院。()

甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则()。

根据我国《刑法》理论，下列犯罪形态适用“从一重处断”原则的是()。

求平面2x+2y+z=4在第一卦限部分的面积．

《工程建设项目施工招标投标办法》、《工程建设项目货物招标投标办法》均规定，投标保证金除现金外，可以是()。

按照美国统一商法典的规定：在货物买卖中，如果要约没有规定期限，超过3个月的合理期限后()。

下列关于证监会派出机构的说法，正确的是()。

在某项目招标过程中，赵嘉、钱宜、孙斌、李汀、周武、吴纪6人作为各自公司代表参与投标，有且只有一人中标，关于究竟谁是中标者，招标小组中有3位成员各自谈了自己的看法：

实践证明，管理信息系统开发导致失败的因素往往是【】因素。

J．Martin清晰地区分了计算机的四类数据环境，第一类环境；文件：第二类环境：应用数据库；第三类环境：【】；第四类环境：信息检索系统。

A、Themanlosthisnewcameraattheairport.B、Themanlefthisnewcamerainhisfriend’scar.C、Themanenjoyedusinghisnew

Inmanycountriesseatbeltsarenowcompulsoryforthedriverandthefrontseatpassengeratleast.Doctorsbelievethats