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  3. 根据《标准施工合同》，关于监理人的地位和职责的说法，正确的有( )。

根据《标准施工合同》，关于监理人的地位和职责的说法，正确的有( )。

admin2015-07-28  54
问题 根据《标准施工合同》，关于监理人的地位和职责的说法，正确的有(    )。
选项 A、监理人是受发包人聘请的合同履行管理人
B、监理人是施工合同履行中独立的第三方
C、监理人在授权范围内独立开展工作
D、监理人具有施工合同管理所有事项的决定权
E、监理人有对承包人进行施工管理的指示权
答案A，C，E
解析 标准施工合同通用条款中对监理人的定义是，“受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织”，即属于受发包人聘请的管理人，与承包人没有任何利益关系。由于监理人不是施工合同的当事人，在施工合同的履行管理中不是“独立的第三方”，属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作，以保障工程按期、按质、按量完成发包人的最大利益为管理目标，依据合同条款的约定，公平合理地处理合同履行过程中的有关管理事项。
监理人的合同管理地位和职责主要表现在以下几个方面：
①受发包人委托对施工合同的履行进行管理；
②具有施工合同履行管理的核心地位；
③监理人给承包人的指示，承包人应当遵照执行。如果监理人的指示错误或失误给承包人造成损失，则由发包人负责赔偿。
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