土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房，五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时，除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外，还应收集的资料包括( )。

admin2013-04-12 60

问题土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估，该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房，五至十层作为办公用途对外出租。估价作业时，除进行前期现场勘察、检核土地与房屋权属资料等工作外，还应收集的资料包括( )。

选项 A、企业自身商业用房经营收益、成本支出等资料
B、土地开发过程中的成本费用、利息、利润及增值收益资料
C、过去1年内该大厦土地使用权人某股份公司的股权变化情况
D、各经营期的房屋出租应交税金
E、各经营期的经营管理费、经营维修费、房屋年折旧费、房屋年保险费

答案A，D，E

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地估价实务基础

土地估价师

()即为终止一定的土地权利关系。

土地登记通告的内容主要包括()。

下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是()。

土地登记代理机构接受地籍测量委托的，收费标准可以()，由委托双方商议后确定。

注册登记的内容主要包括()。

下列关于土地登记代理人执业管理的表述，正确的是()。

为保证收集资料的()，土地登记代理人应按照土地登记资料公开查询的有关要求，涉及土地权利的登记结果应向当地土地登记机关查询。

下列关于建设用地使用权的说法中正确的有()。

极低出生体重儿系指

(2008年10月)唯物辩证法的基本规律有___、_、_____。

功能祛风胜湿止痛，发汗，清里热者，为功能祛风胜湿止痛，益肝肾补气血者，为

每台警报器覆盖的楼层不应超过()层，且首层明显部位应设置用于直接启动火灾声警报器的手动火灾报警按钮。

(2009年考试真题)可转换公司债券的票面利率一般()相同条件的不可转换公司债券。

下列关于行政复议的表述，错误的是()。

我国刑法规定的法定刑基本属于()

Digitalphotographyisstillnewenoughthatmostofushaveyettoformanopinionaboutit【1】developapointofview.Butthis

______给出了数据库物理存储结构与物理存取方法

下列术语中，属于显示器性能指标的是()。

土地估价实务基础

土地估价师

()即为终止一定的土地权利关系。

土地登记通告的内容主要包括()。

下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是()。

土地登记代理机构接受地籍测量委托的，收费标准可以()，由委托双方商议后确定。

注册登记的内容主要包括()。

下列关于土地登记代理人执业管理的表述，正确的是()。

为保证收集资料的()，土地登记代理人应按照土地登记资料公开查询的有关要求，涉及土地权利的登记结果应向当地土地登记机关查询。

下列关于建设用地使用权的说法中正确的有()。

极低出生体重儿系指

(2008年10月)唯物辩证法的基本规律有_______、_______、_______。

功能祛风胜湿止痛，发汗，清里热者，为功能祛风胜湿止痛，益肝肾补气血者，为

每台警报器覆盖的楼层不应超过()层，且首层明显部位应设置用于直接启动火灾声警报器的手动火灾报警按钮。

(2009年考试真题)可转换公司债券的票面利率一般()相同条件的不可转换公司债券。

下列关于行政复议的表述，错误的是()。

我国刑法规定的法定刑基本属于()

Digitalphotographyisstillnewenoughthatmostofushaveyettoformanopinionaboutit【1】developapointofview.Butthis

______给出了数据库物理存储结构与物理存取方法

下列术语中，属于显示器性能指标的是()。

(2008年10月)唯物辩证法的基本规律有___、_、_____。