2. 司法
  3. 以下关于宅基地使用权的表述，正确的是：

以下关于宅基地使用权的表述，正确的是：

admin2009-03-14  40
问题 以下关于宅基地使用权的表述，正确的是：
选项 A、宅基地使用权是一种用益物权
B、宅基地使用权随着其上的房屋的所有权的转移而转移
C、宅基地不得出租、买卖和变相买卖
D、农村村民出卖、出租房屋的，不得再申请宅基地
答案1,2,4,8
解析 宅基地使用权是公民使用国家或集体所有的土地建造房屋的权利。由于我国是社会主义公有制国家，土地的所有者是国家和农民集体，公民个人不享有所有权，所以宅基地使用权是一种用益物权。另外，我国实行“地随房走，房随地走”的原则，宅基地使用权随着其上的房屋的所有权的转移而转移。农村村民每人只有一处宅基地，如果出卖、出租房屋的，就不得再申请宅基地。为了维护农村的稳定，保障农民的合法权益，宅基地不得出租、买卖和变相买卖。所以，A、B、C、D均正确。
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试卷二

法律职业资格

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