首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房.并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的?(2006年卷三第7题)
甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房.并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的?(2006年卷三第7题)
admin
2014-12-09
15
问题
甲、乙共同继承平房两间,一直由甲居住。甲未经乙同意,接该房右墙加盖一间房.并将三间房屋登记于自己名下,不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的?(2006年卷三第7题)
选项
A、甲、乙是继承房屋的按份共有人
B、加盖的房屋应归甲所有
C、加盖的房屋应归甲、乙共有
D、乙有权请求丙返还所购三间房屋
答案
B
解析
①两个以上的人对同一物分享一个所有权,称为共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有,指两个以上的人按照确定的份额对一个物分享一个所有权。注意:按份共有中的份额是所有权的份额,而不是对共有物的份额。共同共有,指两个以上的人基于共同关系,不分份额地对一个物分享一个所有权。共同共有包括:夫妻共有、家庭共有、合伙财产、(在遗产分割前)共同继承的遗产、婚姻被宣告无效(或被撤销)后当事人同居期间取得的财产。本题中,甲、乙继承了房屋,但一直未分割遗产,房屋处于共同共有状态。故A选项错误。②B选项涉及附合制度。所谓动产与不动产的附合,指动产成为不动产的重要成分,非经毁损或者变更其性质不能分离,则认定动产所有权因附合而消灭,不动产所有权人取得附合后的不动产所有权。但是,甲加盖房屋并不构成附合。因为附合的要求是被附合的动产成为不动产的重要成分,而加盖的房屋属于独立物(在经济上与法律上均为独立物),不能依照添附理论使其附属于既存的两间房。故B选项正确;C选项错误。须注意:B选项具有缺陷。出题人显然忽略了地基使用权的归属。遗产分割前,甲、乙对于继承的房屋占用范围内的宅基地使用权或者建设用地使用权也处于共同共有状态,因此甲擅自于地基上加盖的房屋所有权的归属就值得推敲了。③如前所述,其中的两间房屋为甲、乙共同共有,其中一件房屋甲单独享有所有权,因此甲将三问出卖给丙时,对共有的两间房屋的出卖属于无权处分,但因登记在甲名下(具有权利外观,已经产生公信力),且丙符合善意取得的构成要件,所以,甲、乙对两间房屋的共同共有权因丙的善意取得而消灭。故D选项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HLQy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
中国甲公司与B国乙公司签订了一份合资经营企业合同,经天津市工商行政管理局核准登记于1994年8月1日领取营业执照。至1995年3月底,乙方已缴清全部出资,甲方未缴付,虽经乙方催缴数月仍无结果。对此,下列哪些说法是正确的?
关于仲裁与诉讼的区别,下列说法正确的有:()
姜大山诉养女姜桂玲解除收养关系一案,人民法院判决解除收养关系,并责令姜桂玲限期搬出姜大山住房。姜桂玲逾期不搬,姜大山遂向人民法院申请强制执行。在执行过程中,发生下列哪些情形的,人民法院无须裁定中止执行?()
老王和小林合作开发完成一个软件。小林欲将该软件出租给某网络公司使用,遂与老王协商,未能达成一致意见,老王未提出任何理由,但坚决不同意出租。后小林自己与该网络公司签订了著作权许可使用合同,允许网络公司使用其软件3年,网络公司支付使用费6万元,以下表述不正确的
关于民事权利,下列哪些选项是正确的?
阿文和阿娟于2003年1月结婚,二人订立的婚前以及婚后财产的归属协议约定:婚前个人财产以及结婚后双方各自取得的财产,归各自所有。2005年5月,阿文借阿勇2万元外出做生意,后来亏损无法偿还。以下关于本案的说法正确的有:
下列关于个人独资企业的表述不正确的是:
张某系某从事电脑生产业务的股份有限公司的董事,刘某是该公司的监事,则()。
经营者的下列哪项行为,未违反《消费者权益保护法》规定的义务?
根据《合伙企业法》之规定,合伙人有下列哪种情形的,发生当然退伙?()
随机试题
剪发:烫发剂:烫发
简述分销渠道的含义及分销渠道的层次类型。
《郑伯克段于鄢》一文中出现的谋臣是()
A.着痹B.痛痹C.行痹D.风湿热痹肢体关节肌肉疼痛酸楚,屈伸不利,可涉及肢体多个关节,疼痛呈游走性,初起可有恶风、发热等表证,舌苔薄白,脉浮或浮缓。证属
在99mTc标记MDP后,骨显像时发现所有患者肝脏显影,考虑原因可能为
按风险潜在损失形态划分,可将风险划分为()
高压开关设备主要用于关合及开断( )kV及以上正常电力线路,以输送及倒换电力负荷。
甲公司2008年分别销售A、B产品15万件和2万件,销售单价分别为100元和80元。甲公司向购买者承诺产品售后2年内提供免费保修服务,预计保修期内发生的保修费在销售额的2%-8%之间。2008年实际发生产品保修费2万元。假定无其他或有事项,则甲公司200
面对不公正合理的国际政治经济旧秩序,中国一方面要坚决反对各种强权政治和霸权主义,另一方面,中国又要加强同世界大国的关系,灵活周旋、趋利避害,将多极化战略构想落到实处,促成一种均势和平。为此,我国要特别做好的工作包括()
Morethan800peoplefromallwalksoflifeattendedtheopeningceremonyofthiscompany.
最新回复
(
0
)