甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2021-09-03 20

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《中华人民共和国物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。故本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

公共基础知识

军转干

商品的价值由()决定。

全国人民代表大会常务委员会对国务院制定的同宪法相抵触的行政法规：

“三个代表”的思想基础是：

恩格斯指出：每一时代的哲学作为分工的一个特定的领域，都具有由它的先驱传给它，而它便由此出发的特定的思想材料作为前提。因此，经济上落后的国家在哲学上仍然能够演奏第一小提琴。这说明()。

下列命题中，不包含辩证法思想的是()。

甲将画家乙赠给自己的画上的乙的署名刮去，盖上自己的印章，并将画挂在自己的家中，则甲侵害了乙的()。

下列标题中，符合公文标题要求的是()。

2013年3月11日，中共中央总书记、中共中央军委主席习近平在出席十二届全国人大一次会议解放军代表团全体会议时强调，建设一支_________的人民军队，是党在新形势下的强军目标。

激励因素

Itwasdifficultforhimtobuygoodshoesbecausehehadsuchabig______offeet.

A．海螵蛸、龟板B．桑螵蛸、茜草C．龙骨、龟板D．龙骨、五倍子

醛或酮与羰基试剂发生亲核加成反应时，通常在弱酸性条件下进行。()

我国运输市场管理具有哪些特性?

学前儿童心理发展的各个方面()。

2001年10月，中国电信南北拆分的方案出台，拆分重组后形成新的()格局。

阅读以下程序以及对程序功能的描述，其中正确的描述是()。#include＜stdio．h＞main(){FILEin，out；charch，infile[10]，outfile[10]；

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

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商品的价值由()决定。

全国人民代表大会常务委员会对国务院制定的同宪法相抵触的行政法规：

“三个代表”的思想基础是：

恩格斯指出：每一时代的哲学作为分工的一个特定的领域，都具有由它的先驱传给它，而它便由此出发的特定的思想材料作为前提。因此，经济上落后的国家在哲学上仍然能够演奏第一小提琴。这说明()。

下列命题中，不包含辩证法思想的是()。

甲将画家乙赠给自己的画上的乙的署名刮去，盖上自己的印章，并将画挂在自己的家中，则甲侵害了乙的()。

下列标题中，符合公文标题要求的是()。

2013年3月11日，中共中央总书记、中共中央军委主席习近平在出席十二届全国人大一次会议解放军代表团全体会议时强调，建设一支_________的人民军队，是党在新形势下的强军目标。

激励因素

Itwasdifficultforhimtobuygoodshoesbecausehehadsuchabig______offeet.

A．海螵蛸、龟板B．桑螵蛸、茜草C．龙骨、龟板D．龙骨、五倍子

醛或酮与羰基试剂发生亲核加成反应时，通常在弱酸性条件下进行。()

我国运输市场管理具有哪些特性?

学前儿童心理发展的各个方面()。

2001年10月，中国电信南北拆分的方案出台，拆分重组后形成新的()格局。

阅读以下程序以及对程序功能的描述，其中正确的描述是()。#include＜stdio．h＞main(){FILE*in，*out；charch，infile[10]，outfile[10]；

阅读以下程序以及对程序功能的描述，其中正确的描述是()。#include＜stdio．h＞main(){FILEin，out；charch，infile[10]，outfile[10]；