什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

admin2012-07-05 40

问题什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

选项

答案收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法涉及三个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或本金化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲，应用收益法必须具备的前提条件是： (1) 被评估资产未来的预期收益可以预测并可以用货币衡量。 (2) 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量。 (3) 被评估资产预期获利年限可以预测。

解析

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什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

资产评估基础

资产评估师

设备在工作过程中，因某种原因丧失规定功能的现象称为故障。这里所指的规定功能是指()。

在机床型号规定中，锯床的符号是(　　　)。

在生产管理上，(　　　)是制定定额，计算劳动量，配备工人，核算生产能力，安排生产作业计划，进行质量检验和班组经济核算的基本单位。

CNC装置用于数字控制的信息处理流程是()。

评定机器设备可靠性时应注意设备可靠性与()有关。

影响机床工作精度的主要因素有()。

在共享总线结构中，多采用()进行各模块之间的信息交换。

站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以股票的()为基本依据。

关于影响无形资产评估价值的因素，下列选项表述不当的是()。

婴幼儿的便盆应清洁不冰凉。()

用开、关中断方法实现的锁操作只能用于单CPU系统。()

经营者的安全保证义务的对象是指

下列关于呼吸生理变化的选项中错误的是()。

下列有关保全的说法，哪些是正确的?()

《中华人民共和国未成年人保护法》规定，儿童食品、玩具、用具和游乐设施，不得有害于儿童的()。

下列图形均是由正方形与圆形所构成的，图形中阴影部分的面积最大的是()。

优势富集效应是一种起点发展理论，是指起点上的微小优势经过关键过程的级数放大，产生更大级别的优势积累。根据上述定义，下列不属于优势富集效应的是()。

(2018年真题)下列关于现代立法的表述，正确的有()。

“和平统一、一国两制”构想丰富和发展了马克思主义，具有重要的意义，主要有()

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设备在工作过程中，因某种原因丧失规定功能的现象称为故障。这里所指的规定功能是指()。

在机床型号规定中，锯床的符号是( )。

在生产管理上，( )是制定定额，计算劳动量，配备工人，核算生产能力，安排生产作业计划，进行质量检验和班组经济核算的基本单位。

CNC装置用于数字控制的信息处理流程是()。

评定机器设备可靠性时应注意设备可靠性与()有关。

影响机床工作精度的主要因素有()。

在共享总线结构中，多采用()进行各模块之间的信息交换。

站在资产评估的角度，在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以股票的()为基本依据。

关于影响无形资产评估价值的因素，下列选项表述不当的是()。

婴幼儿的便盆应清洁不冰凉。()

用开、关中断方法实现的锁操作只能用于单CPU系统。()

经营者的安全保证义务的对象是指

下列关于呼吸生理变化的选项中错误的是()。

下列有关保全的说法，哪些是正确的?()

《中华人民共和国未成年人保护法》规定，儿童食品、玩具、用具和游乐设施，不得有害于儿童的()。

下列图形均是由正方形与圆形所构成的，图形中阴影部分的面积最大的是()。

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“和平统一、一国两制”构想丰富和发展了马克思主义，具有重要的意义，主要有()

在机床型号规定中，锯床的符号是(　　　)。

在生产管理上，(　　　)是制定定额，计算劳动量，配备工人，核算生产能力，安排生产作业计划，进行质量检验和班组经济核算的基本单位。