什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

admin2012-07-05 31

问题什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

选项

答案收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法涉及三个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或本金化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲，应用收益法必须具备的前提条件是： (1) 被评估资产未来的预期收益可以预测并可以用货币衡量。 (2) 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量。 (3) 被评估资产预期获利年限可以预测。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HNOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

资产评估基础

资产评估师

下列方法中()适于对机件磨损状态进行检测。

将最合理的生产方案用表格或文字形式确定下来，作为组织生产、指导生产、编制生产计划依据的工艺文件，称之为(　　　)。

机械加工生产线主要由哪几部分组成?

由于精度指数了是用数理统计方法求得的，所以在测定精度指数T时()。

45号钢，材料的屈服极限为300MPa，强度极限为450MPa，断裂极限为380MPa，比例极限为280MPa，设计安全系数为4，用该材料设计圆杆，其直径至少达到()mm才可以满足承受拉伸载荷Q=5×104N的要求。

在同一条等响曲线上，如噪声听起来与频率为1000Hz的声压级60dB的基准纯音一样响，则该噪声的响度级为()方。

影响机床工作精度的主要因素是()。

有一辆汽车以6000元购入，实行加速折旧，每年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如表2所示。试计算其最佳更新期。表2每年运行维持费用和折旧后每年残余价值表

在正常工作条件下，作用水头H、直径d相等时，小孔口收缩断面的流速v和圆柱形外管嘴出流的流速vn()。

图示总图图例所表示的含义中，正确的是()。

关于防雷保护装置的安装要求，下列说法正确的是（）。

2004年5月，财政部驻省财政监察专员办事处在检查中，发现某市甲国有公司有重大经济违法嫌疑，随即要求与甲公司有经济业务关系的B银行提供有关甲公司的业务往来情况，B银行没有受理。分析董事长赵某的观点是否正确。

发现性学习的首倡者是()。

国民党第一次全国代表大会的召开，标志着第一次国共合作的建立。()

三环外交

[2002年]设f(x)在(一∞，+∞)上有一阶连续导数，L是上半平面(y＞0)内的有向分段光滑曲线，其起点为(a，b)，终点为(c，d)．记当ab=cd时，求I的值．

这是一种最简单、最经济的输入/输出方式。它只需要很少的硬件，因此大多数机器特别是在微、小型机中，常用程序查询方式来实现低速设备的输入/输出管理。　一个32K×32位的主存储器，其地址线和数据线的总和为(13)根。

Today,theworldwidewebcanbeusedbothtosearchinformationandtomakeit【C1】toothers.Information【C2】onwebp

什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

资产评估基础

资产评估师

下列方法中()适于对机件磨损状态进行检测。

将最合理的生产方案用表格或文字形式确定下来，作为组织生产、指导生产、编制生产计划依据的工艺文件，称之为( )。

机械加工生产线主要由哪几部分组成?

由于精度指数了是用数理统计方法求得的，所以在测定精度指数T时()。

45号钢，材料的屈服极限为300MPa，强度极限为450MPa，断裂极限为380MPa，比例极限为280MPa，设计安全系数为4，用该材料设计圆杆，其直径至少达到()mm才可以满足承受拉伸载荷Q=5×104N的要求。

在同一条等响曲线上，如噪声听起来与频率为1000Hz的声压级60dB的基准纯音一样响，则该噪声的响度级为()方。

影响机床工作精度的主要因素是()。

有一辆汽车以6000元购入，实行加速折旧，每年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如表2所示。试计算其最佳更新期。表2每年运行维持费用和折旧后每年残余价值表

在正常工作条件下，作用水头H、直径d相等时，小孔口收缩断面的流速v和圆柱形外管嘴出流的流速vn()。

图示总图图例所表示的含义中，正确的是()。

关于防雷保护装置的安装要求，下列说法正确的是（）。

2004年5月，财政部驻省财政监察专员办事处在检查中，发现某市甲国有公司有重大经济违法嫌疑，随即要求与甲公司有经济业务关系的B银行提供有关甲公司的业务往来情况，B银行没有受理。分析董事长赵某的观点是否正确。

发现性学习的首倡者是()。

国民党第一次全国代表大会的召开，标志着第一次国共合作的建立。()

三环外交

[2002年]设f(x)在(一∞，+∞)上有一阶连续导数，L是上半平面(y＞0)内的有向分段光滑曲线，其起点为(a，b)，终点为(c，d)．记当ab=cd时，求I的值．

这是一种最简单、最经济的输入/输出方式。它只需要很少的硬件，因此大多数机器特别是在微、小型机中，常用程序查询方式来实现低速设备的输入/输出管理。 一个32K×32位的主存储器，其地址线和数据线的总和为(13)根。

Today,theworldwidewebcanbeusedbothtosearchinformationandtomakeit【C1】______toothers.Information【C2】______onwebp

将最合理的生产方案用表格或文字形式确定下来，作为组织生产、指导生产、编制生产计划依据的工艺文件，称之为(　　　)。

这是一种最简单、最经济的输入/输出方式。它只需要很少的硬件，因此大多数机器特别是在微、小型机中，常用程序查询方式来实现低速设备的输入/输出管理。　一个32K×32位的主存储器，其地址线和数据线的总和为(13)根。

Today,theworldwidewebcanbeusedbothtosearchinformationandtomakeit【C1】toothers.Information【C2】onwebp