房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

admin2016-02-09 27

问题房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

选项 A、资本金较充裕
B、财务风险较高
C、偿债能力较强
D、资金应变能力较强

答案B

解析资产负债率高，则企业或项目的资本金不足，对负债的依赖性强，在经济萎缩或信贷政策有所改变时，应变能力较差；资产负债率低则企业或项目的资本金充裕，企业应变能力强。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HRhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

投资开发后的房地产经营方式,有出售和直接经营等。()
现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。
在传统方法中主要是根据估价时的()对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算。
致函正文用来说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果、估价报告的有效期。而致函落款是指为估价机构的全称,加盖估价机构公章,并由法定代表人或估价师签名、盖章。()
房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的,例如在传统土地使用制度下,严禁买卖、出租或者以其他形式非法转让土地,可使地租、地价根本不存在。()
寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从四个方面依次筛选,这四个方面分别是()。
在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。
均衡原理是以房地产内部各()的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。
房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()
土地剩余技术是()合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益,再用土

随机试题

坐骨神经痛最常见的原因是()。
在铸铁熔炼过程中，()是熔化过程的重要问题之一。
必要收益率与投资者认识到的风险有关。如果某项资产的风险较低，那么投资者对该项资产要求的必要收益率就较高。()
文化长廊是济南泉城广场的标志性建筑物，长廊内设有多尊山东籍的历史名人雕塑，其中包括()
为了解决名词、术语脱离事物，抽象概念脱离具体形象，理解脱离感知等矛盾，教师在教学时必须注意贯彻()。
分集接收的信号合并方式可分为最佳选择式、等增益相加式、最大比值相加式。()
急件秘密××局办公室文件×发(11)第023号请
设随机变量X～U(0，1)，在X=x(0＜x＜1)下，Y～U(0，x)．求X，Y的联合密度函数；
1991年，陈丹大学毕业。“大学毕业以后我只有一个很朦胧的【131】，想成功，但是并不【132】怎样才能成功。”于是，陈丹开始不断地乱撞。她换过很多工作，做过销售、律师，还曾远【133】欧洲工作，等等。追求完美的陈丹力求把每一件事情都做好，于是她在工作上投
A.factB.continuouslyC.ignoreD.whenE.muchF.showsG.preventedH.playsI.limitedJ.unconsciouslyK.dataL.

最新回复(0)

房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

投资开发后的房地产经营方式,有出售和直接经营等。()

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

在传统方法中主要是根据估价时的()对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算。

致函正文用来说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果、估价报告的有效期。而致函落款是指为估价机构的全称,加盖估价机构公章,并由法定代表人或估价师签名、盖章。()

房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的,例如在传统土地使用制度下,严禁买卖、出租或者以其他形式非法转让土地,可使地租、地价根本不存在。()

寻找最高最佳使用的方法,是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式,然后从四个方面依次筛选,这四个方面分别是()。

在《中华人民共和国城市房地产管理法》中提到的三种价格分别是:()。

均衡原理是以房地产内部各()的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。

房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()

坐骨神经痛最常见的原因是()。

在铸铁熔炼过程中，()是熔化过程的重要问题之一。

必要收益率与投资者认识到的风险有关。如果某项资产的风险较低，那么投资者对该项资产要求的必要收益率就较高。()

文化长廊是济南泉城广场的标志性建筑物，长廊内设有多尊山东籍的历史名人雕塑，其中包括()

为了解决名词、术语脱离事物，抽象概念脱离具体形象，理解脱离感知等矛盾，教师在教学时必须注意贯彻()。

分集接收的信号合并方式可分为最佳选择式、等增益相加式、最大比值相加式。()

急件秘密××局办公室文件×发(11)第023号请

设随机变量X～U(0，1)，在X=x(0＜x＜1)下，Y～U(0，x)．求X，Y的联合密度函数；

A.factB.continuouslyC.ignoreD.whenE.muchF.showsG.preventedH.playsI.limitedJ.unconsciouslyK.dataL.