房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

admin2016-02-09 36

问题房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

选项 A、资本金较充裕
B、财务风险较高
C、偿债能力较强
D、资金应变能力较强

答案B

解析资产负债率高，则企业或项目的资本金不足，对负债的依赖性强，在经济萎缩或信贷政策有所改变时，应变能力较差；资产负债率低则企业或项目的资本金充裕，企业应变能力强。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HRhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在选择最佳开发利用方式中,最重要的是选择最佳的用途,最佳用途的选择,要考虑土地位置的可接受性及这种用途的现实社会需要程度和未来发展趋势,或者说要分析当地市场的接受能力,究竟市场在项目建成后最需要什么类型的房地产。()
在中国大陆现行情况下,政府开展国有土地使用权有偿出让的地块,主要是待开发土地,政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标和协议三种。()
假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。
最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大收益的使用方式的估价结果。例如,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,也可用作居住用途,如果用作商业用途能够取得最大收益,则估价应以商业用途为前提;反之,应以居住用途或
保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()
均衡原理是以房地产内部各()的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。
在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()
由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()
某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%,该宗房地产的价值为()。

随机试题

慢性支气管炎肺气虚证治疗宜首选()慢性支气管炎肺肾阴虚证治疗宜首选()
下列选项中，不属于信息处理平台软资源的是()
男性，21岁，低热、盗汗、干咳、乏力2个月。查体：气管左移，右下胸部叩诊实音，呼吸音消失；胸腔穿刺液为，淡黄色胸水，比重1．020，蛋白定量37g／L，WBC85×109／L，多核细胞30％，淋巴细胞70％；该患者首先应该考虑的疾病诊断是
患者，女，34岁。分娩后突然感头晕眼花，不能坐起，恶心呕吐，继而神昏，不省人事。应诊断
关于缓释制剂特点的论述中，错误的是
关于基金职业道德与基金法律法规的联系，下列表述错误的是()。
与2000年相比，2050年国内石油需求量增加(　)。2050年，中国天然气供应的自给率为(　)。
阅读下列材料，运用有关教育理论加以分析。材料一：小学要求调皮和学习不好的学生戴绿领巾2011年10月18日《华商报》报道，在西安市未央区第一实验小学，学生们被分成了两类，一部分孩子戴着鲜艳的红领巾，另一部分孩子则戴着绿领巾。该校老师解释
AgroupofthetownspeoplestoodonthestationsidingofalittleKansastown,awaitingthecomingofthenighttrain,whichwa
Customer:I’mgoingtoholdafarewellpartyforsomefriends.I’dliketobookadinnerhere.Waiter:Howmanypeopleofyouwi

最新回复(0)

房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在中国大陆现行情况下,政府开展国有土地使用权有偿出让的地块,主要是待开发土地,政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标和协议三种。()

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()

均衡原理是以房地产内部各()的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论依据充分,普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。()

某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%,该宗房地产的价值为()。

慢性支气管炎肺气虚证治疗宜首选()慢性支气管炎肺肾阴虚证治疗宜首选()

下列选项中，不属于信息处理平台软资源的是()

患者，女，34岁。分娩后突然感头晕眼花，不能坐起，恶心呕吐，继而神昏，不省人事。应诊断

关于缓释制剂特点的论述中，错误的是

关于基金职业道德与基金法律法规的联系，下列表述错误的是()。

与2000年相比，2050年国内石油需求量增加( )。2050年，中国天然气供应的自给率为( )。

AgroupofthetownspeoplestoodonthestationsidingofalittleKansastown,awaitingthecomingofthenighttrain,whichwa

Customer:I’mgoingtoholdafarewellpartyforsomefriends.I’dliketobookadinnerhere.Waiter:Howmanypeopleofyouwi

与2000年相比，2050年国内石油需求量增加(　)。2050年，中国天然气供应的自给率为(　)。