房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

admin2016-02-09 58

问题房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

选项 A、资本金较充裕
B、财务风险较高
C、偿债能力较强
D、资金应变能力较强

答案B

解析资产负债率高，则企业或项目的资本金不足，对负债的依赖性强，在经济萎缩或信贷政策有所改变时，应变能力较差；资产负债率低则企业或项目的资本金充裕，企业应变能力强。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HRhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

运用假设开发法估价一般分为下列6个步骤:①调查待开发房地产的基本情况;②选择最佳的开发利用方式;③弄清土地的位置;④弄清土地的面积大小、形状、平整状况、地质状况、基础设施通达程度等;⑤弄清政府的规划限制;⑥弄清将拥有的土地权利。()
现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。
假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。
估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。()
房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的,例如在传统土地使用制度下,严禁买卖、出租或者以其他形式非法转让土地,可使地租、地价根本不存在。()
在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()
从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()
房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()
土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的(),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。

随机试题

下列关于Excel的叙述中，正确的有____________。
Apetisananimalthat【21】inyourhouse.OverhalfthefamiliesinNorthAmericaownpets.Themostpopular【22】aredogs,fisha
伴有糖尿病的水肿病人不宜选用哪一种利尿药
患儿，6个月。高热10余日，咳嗽，气促，其母患肺结核，体检:精神萎靡，面色苍白，双肺呼吸音粗，肝肋下5cm，脾触及边缘，前囟膨隆，颈强(±)，OT试验阴性，胸片:双肺中外带均有粟粒状阴影
各类特许经营和融资项目招标人选择工程建设项目管理方式和承包方式的依据包括()。
杨一平是某电子公司的招聘专员，在招聘选拔的最后阶段。公司总经理要采取一对一的面试方式，对候选人进行最终筛选。要求招聘专员负责组织面试考场的布置工作。请回答以下问题：[2015年11月、2011年11月三级真题]结合图2一1(a)、(b)、(c)。对常
孔子提出的教学方法不包括下面哪一项()。
()属于项目财务绩效评估的基本方法。
随着微型计算机的广泛应用，大量的微型计算机是通过局域网连入广域网的，而局域网与广域网的互联一般是通过什么设备实现的?
攻击者向某个设备发送数据包，并将数据包的源IP地址和目的IP地址都设置成攻击目标的地址。这种攻击被称为()

最新回复(0)

房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

假设开发法中预期开发后的楼价可用()求取。

估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。()

房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的,例如在传统土地使用制度下,严禁买卖、出租或者以其他形式非法转让土地,可使地租、地价根本不存在。()

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

从全社会来看,收益率与投资风险正相关,风险大者收益率也高,反之则低。()

房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()

土地资本化率是求取单纯土地的价格时所采用的(),这时所对应的净收益是土地所产生的净收益,这个净收益不应包括其他方面带来的部分。

下列关于Excel的叙述中，正确的有____________。

Apetisananimalthat【21】inyourhouse.OverhalfthefamiliesinNorthAmericaownpets.Themostpopular【22】aredogs,fisha

伴有糖尿病的水肿病人不宜选用哪一种利尿药

患儿，6个月。高热10余日，咳嗽，气促，其母患肺结核，体检:精神萎靡，面色苍白，双肺呼吸音粗，肝肋下5cm，脾触及边缘，前囟膨隆，颈强(±)，OT试验阴性，胸片:双肺中外带均有粟粒状阴影

各类特许经营和融资项目招标人选择工程建设项目管理方式和承包方式的依据包括()。

孔子提出的教学方法不包括下面哪一项()。

()属于项目财务绩效评估的基本方法。

随着微型计算机的广泛应用，大量的微型计算机是通过局域网连入广域网的，而局域网与广域网的互联一般是通过什么设备实现的?

攻击者向某个设备发送数据包，并将数据包的源IP地址和目的IP地址都设置成攻击目标的地址。这种攻击被称为()