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《中华人民共和国物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析: 符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?
《中华人民共和国物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析: 符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?
admin
2022-12-19
48
问题
《中华人民共和国物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析:
符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?
选项
答案
符合下列条件,可认定为专有部分: ①具有构成上的独立性,能够明确区分。 ②具有利用上的独立性,可以排他使用。 ③能够登记成为特定业主所有权的客体。
解析
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