首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司从事房地产开发经营业务,对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2×15年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断: (1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日
甲公司从事房地产开发经营业务,对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2×15年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断: (1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日
admin
2017-11-06
64
问题
甲公司从事房地产开发经营业务,对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2×15年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断:
(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同将两栋已于当月完工的商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。两栋出租商品房的账面余额为9000万元,未计提存货跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用年限均为50年,预计净残值均为零,均采用年限平均法计提折旧。
甲公司认为其出租的商品房属于存货,因此2×15年未对商品房计提折旧。
(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权原取得时成本为5000万元,未计提减值准备,摊销期限为50年,至办公楼开工之日已摊销10年,采用直线法摊销,无残值。办公楼于3月1日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元。甲公司将土地使用权的账面价值计入办公楼成本。
(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元,未计提减值准备。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元,替换原装修支出的账面价值为300万元。装修后预计租金收入将大幅增加。
甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益。
假设甲公司没有其他投资性房地产,不考虑相关税费等因素影响。
要求:
根据资料(3),判断甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益的会计处理是否正确,同时说明判断依据;计算商铺2×15年12月31日的账面价值。
选项
答案
甲公司的会计处理不正确。 理由:企业对商铺重新装修且发生装修支出金额较大,装修后预计租金收入将大幅增加,符合投资性房地产的确认条件,装修支出应予资本化。2×15年12月31日商铺的账面价值=(4500-300)+1500=5700(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HUAc777K
本试题收录于:
会计题库注册会计师分类
0
会计
注册会计师
相关试题推荐
会计师事务所在确定收费时应当主要考虑的因素有()。
如果是连续审计业务,集团项目组获取充分、适当的审计证据的能力可能受某些方面重大变化的影响,例如()。
注册会计师向第三方提供为治理层编制的书面沟通文件时,在书面沟通文件中声明以下()内容,告知第三方这些书面沟通文件不是为他们编制,可能是非常重要的。
下列关于初步业务活动内容的说法中,正确的有()。
[2015]在确定是否存在管理层以前未识别或未向注册会计师披露的关联方关系或交易时,下列文件中,注册会计师应当检查的有()。
注册会计师应对舞弊导致的认定层次重大错报风险时,应当考虑的方式包括()。
注册会计师在确定被审计单位寄销在外地的存货是否存在时,采取的下列方法中恰当的有()。
制造业企业甲公司是ABC会计师事务所的常年审计客户。A注册会计师负责审计甲公司2019年度财务报表。与存货审计相关的部分事项如下:(3)甲公司对生产工人采用计件工资制。在对直接人工成本实施实质性分析程序时,A注册会计师取得了生产部门提供的产量统计报告和人
外币业务核算的“一笔业务观点”与“两笔业务观点”的区别,关键在于对外币业务发生时至其产生的外币债权债务结算时,汇率变动所产生的折算差额的处理方法不同,前者将折算差额调整相关资产或收入的原入账价值;后者则作为汇兑损益处理。 ( )
随机试题
A.原发性脑干损伤,损伤位于中脑B.原发性脑干损伤,损伤位于脑桥C.原发性动眼神经损伤D.原发性视神经损伤E.幕上血肿致脑疝形成伤后由烦躁进入昏迷,并出现一侧瞳孔散大、对光反射消失,提示
斜缝分块的坝段混凝土浇筑时应有先后程序,必须是()。
在一个正向市场上,卖出套期保值,随着基差的变大,那么结果是()。
市场经济体制下,财政担负的职能有()。
夏天午后的课堂上,有学生昏昏欲睡了。下列处理方式,最恰当的一项是()。
青花瓷器是________、________、________以来瓷器装饰的重要工艺技术,青花主要是以________作为主要成分的绘瓷颜料,先画纹样后上釉烧成,称为。
宪法的修改程序与一般法律相同的宪法叫做()。
A、 B、 C、 D、 C
•Youwillhearapresentationaboutanintroductionofaracketgoodssportingcompany.•Asyoulisten,forquestions1—12,comp
A、Heoftenborrowsmoneyfromothers.B、Hehasjustreceivedhismonthlypay.C、Hecan’tpayoffhiscreditcards.D、Hehaskept
最新回复
(
0
)