首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司从事房地产开发经营业务,对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2×15年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断: (1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日
甲公司从事房地产开发经营业务,对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2×15年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断: (1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日
admin
2017-11-06
58
问题
甲公司从事房地产开发经营业务,对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2×15年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断:
(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同将两栋已于当月完工的商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。两栋出租商品房的账面余额为9000万元,未计提存货跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用年限均为50年,预计净残值均为零,均采用年限平均法计提折旧。
甲公司认为其出租的商品房属于存货,因此2×15年未对商品房计提折旧。
(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权原取得时成本为5000万元,未计提减值准备,摊销期限为50年,至办公楼开工之日已摊销10年,采用直线法摊销,无残值。办公楼于3月1日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元。甲公司将土地使用权的账面价值计入办公楼成本。
(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元,未计提减值准备。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元,替换原装修支出的账面价值为300万元。装修后预计租金收入将大幅增加。
甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益。
假设甲公司没有其他投资性房地产,不考虑相关税费等因素影响。
要求:
根据资料(3),判断甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益的会计处理是否正确,同时说明判断依据;计算商铺2×15年12月31日的账面价值。
选项
答案
甲公司的会计处理不正确。 理由:企业对商铺重新装修且发生装修支出金额较大,装修后预计租金收入将大幅增加,符合投资性房地产的确认条件,装修支出应予资本化。2×15年12月31日商铺的账面价值=(4500-300)+1500=5700(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HUAc777K
本试题收录于:
会计题库注册会计师分类
0
会计
注册会计师
相关试题推荐
注册会计师了解适用的财务报告编制基础的要求,有助于注册会计师确定管理层对于该编制基础的以下()内容。
下列审计程序中,与采购交易记录的完整性认定相关的有()。
为识别M公司存在的关联方交易,通常使用的审计程序有()。
注册会计师在制定审计策略时,应当结合被审计单位以下()方面才能对信息技术审计范围做出恰当考虑。
根据《注册会计师法》的规定,注册会计师依法承办审计业务和会计咨询、会计服务业务。下列业务中,必须由注册会计师承办的有()。
注册会计师在细节测试中使用非统计抽样时,下列相关说法中,错误的有()。
下列各项中,属于审计抽样基本特征的有()。
在采用纳税影响会计法对所得税进行核算的情况下,当期发生的下列事项中,影响当期所得税费用的有( )。
采用递延法核算所得税的情况下,影响当期所得税费用的因素有( )。
下列关于投资性房地产转换的会计处理,正确的是()。截止到2008年3月31日,该写字楼累计计提的折旧是()万元。
随机试题
SurvivingIllnessAwayFromHomeBeingillisahorriblethingatthebestoftimes,butwhatisevenworseiswhenyouare
下列哪种细菌为革兰阴性菌
A.小儿急性阑尾炎B.妊娠早期急性阑尾炎C.老年人急性阑尾炎D.慢性阑尾炎钡灌肠检查对诊断有帮助的是
《建设工程质量管理条例》规定,施工单位在施工中偷工减料,使用不合格的建筑材料,建筑构配件和设备的,或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行业的,责令改正,处工程合同价款________的罚款。
在各个层次的验收中,()有观感质量验收的规定。
信网有限公司2008年9月30日银行存款日记账的账面余额为47600元,可银行对账单上的余额为57800元,经出纳逐笔核对,发现最近有下列未达账项:(1)9月28日,企业支付货款开出转账支票一张计6000元,企业已登记入账,银行尚未入账。(2)9月29
甲公司2019年9月2日以1300万元价格对外转让一项商标权。该商标权系甲公司2016年1月9日以2000万元购入,购入时该商标权预计使用8年,法律规定有效期10年。甲公司采用直线法对无形资产计提摊销,预计净残值为零。假定不考虑相关税费,则甲公司在转让无形
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
Readthefollowingarticleandanswerquestions9-18Onthenextpage.GreenSteps1"IFCONGRESSwo
America,unhappily,isbullishongarbage.Ourproductionofrefuse,nowabout160milliontonsayear,willriseto193million
最新回复
(
0
)