3月5日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房(其中一栋已出租给某商场，租期5年)作为抵押，但不包括厂房占用范围内的建设用地使用权。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于当地房产

admin2016-06-26 64

问题 3月5日，甲公司与乙银行签订抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房(其中一栋已出租给某商场，租期5年)作为抵押，但不包括厂房占用范围内的建设用地使用权。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于当地房产管理部门计算机系统故障，双方未能办理厂房抵押登记手续。
同年3月7日，乙银行业务人员直接造访甲公司总部，要求甲公司为该抵押贷款另行提供其他担保方式，恰逢甲公司与其原料供应商丙公司商谈业务，甲公司董事长遂当场让丙公司法定代表人在借款合同上以保证人身份签字并加盖了丙公司公章。
借款合同到期，甲公司无力清偿贷款本息，乙银行因业务繁忙一直未向甲公司、丙公司主张任何权利。
次年5月5日，乙银行直接向人民法院起诉丙公司，要求丙公司向乙银行支付甲公司所欠贷款本息。庭审过程中，丙公司提出两项辩解：
(1)乙银行应当先向甲公司主张权利，丙公司享有先诉抗辩权；
(2)乙银行未在保证期间内要求丙公司承担保证责任，丙公司的保证责任已经消灭。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
甲公司将厂房占用范围内的建设用地使用权排除在外，仅以两栋厂房本身设定抵押是否符合法律规定?并简要说明理由。

选项

答案甲公司的做法不符合规定。根据规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押(“地随房走”)。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HY1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，应当承担连带赔偿责任。()

下列有关中外合资经营企业与中外合作经营企业共同特点的表述中，符合外商投资企业法律制度规定的是()。

根据《中外合资经营企业法》及其实施条例的规定，下列事项中，必须经合营企业出席董事会会议的全体董事一致通过的有()。

根据有关规定，下列各项中，属于经纪类证券公司可以从事的业务的有()。

有关仲裁协议的要求，下列表述中正确的有()。

甲、乙两公司合作开发完成一项发明，在双方事先没有约定的情况下，()。

根据《商标法》的规定，下列表述中，正确的有()。

人民法院在受理甲公司破产申请时，查明乙公司已将合同约定的货物发运给买受人甲公司，但甲公司尚未收到且未付清全部价款。根据《破产法》的规定，该运输途中的货物，可以()。

A．精原细胞B．初级精母细胞C．精子D．支持细胞E．间质细胞分泌功能下降可导致性功能不全

不属于“四书”的是()。

抗精神病药的常见不良反应有哪些?

某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10公顷，该耕地近三年平均年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是()。

下列经济业务中，可以引起资产和负债同时变化的有()。

电子银行营销的途径不包括()。[2016年6月真题]

下列有关净现值的说法A的有()。

DOS操作系统中的文件系统是如何组织的?()

Duetotheregularmaintenance,watersupplywillbetemporarilysuspended______thenext3hours.

Itishardformodernpeopletoimaginethelifeonehundredyearsago.Notelevision,noplastic,noATMs,noDVDs.Illnessesl