某县城一家房地产开发企业2016年度受让一宗土地使用权，支付土地使用权价款1000元并缴纳契税，取得契税完税凭证。1月，将其中80％的面积用于开发建造住宅楼，当年年末建成后，将80％的建筑面积直接对外销售，取得不含税销售收入7500万元，选择简易方式计算增

admin2017-11-30 75

问题某县城一家房地产开发企业2016年度受让一宗土地使用权，支付土地使用权价款1000元并缴纳契税，取得契税完税凭证。1月，将其中80％的面积用于开发建造住宅楼，当年年末建成后，将80％的建筑面积直接对外销售，取得不含税销售收入7500万元，选择简易方式计算增值税；其余部分对外出租，本年度内取得不含税租金收入30万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：
(1)企业账面的房地产开发成本2620万元，其中包括：前期拆迁补偿费90万元、直接建筑成本2100万元、环卫绿化工程费用60万元、利息费用370万元(利息费用未超过同期银行贷款利率，但无法提供银行贷款证明)。
(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元。
(已知：当地政府规定，房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税扣除项目时的扣除比例为9％；契税税率为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的土地使用权支付金额为( )万元。

选项 A、1050
B、672
C、840
D、1000

答案B

解析允许扣除的土地使用权支付金额=1000×(1+5％)×80％×0％=672(万元)

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税法一

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纳税人将自产的应税消费品用于连续生产应税消费品，应(　　)。

税收法律关系中的财产转移，具有以下特点(　　)。

在处理税法对人的效力时，我国税法采用(　　)。

税法规定的增值税纳税义务发生时间有(　　)。

对于卷烟所征收消费税的税率规定，在下列表述中，正确的有(　　)。

在税则中预先按产品的价格高低分档制定若干不同的税率，然后根据进出口商品价格的变动而增减进出口税率的关税称为(　　)

6.某税种征税对象为应税收入，采用超额累进税率，具体税率如下表。某纳税人应税收入为3900，则应纳税额为()元

某纳税人在1994年9月销售一批货物，按1994年1月1日开始实施的《增值税暂行条例》征税而没有按1984年通过的《增值税条例》草案征收增值税，符合税收法律原则中的(　　)

以下对特殊情形下应税车辆的最低计税价格的规定表述正确的有(　　)。

下列关于电力产品征收增值税的说法正确的是(　　)。

Childmaltreatmentisaglobalproblemwithseriouslifelongconsequences.Therearenoreliableglobalestimatesforthepreval

某患者出现高热，以下哪项治疗应暂缓实施()。

A．新霉素B．雌激素C．青霉素D．精氨酸E．维生素K、维生素C妊娠合并肝炎产后回奶禁用

与婴幼儿智力发育密切相关的内分泌腺是()

液态危险化学品发生闪燃的最低温度叫做()。

下列会计分录中，属于复合会计分录的有()。

奢侈吸收指的是作物吸收的养分超过其正常需要量的现象。奢侈吸收不仅浪费肥料，还可能导致减产。根据上述定义，以下哪项涉及奢侈吸收?

普通话中，只能作声母，不能作韵尾的辅音音位有()。

Itwasaboldideatobuildapowerstationinthedeepvalley,butit______aswellaswehadhoped.

税法一

税务师职业资格

纳税人将自产的应税消费品用于连续生产应税消费品，应( )。

税收法律关系中的财产转移，具有以下特点( )。

在处理税法对人的效力时，我国税法采用( )。

税法规定的增值税纳税义务发生时间有( )。

对于卷烟所征收消费税的税率规定，在下列表述中，正确的有( )。

在税则中预先按产品的价格高低分档制定若干不同的税率，然后根据进出口商品价格的变动而增减进出口税率的关税称为( )

6.某税种征税对象为应税收入，采用超额累进税率，具体税率如下表。某纳税人应税收入为3900，则应纳税额为()元

某纳税人在1994年9月销售一批货物，按1994年1月1日开始实施的《增值税暂行条例》征税而没有按1984年通过的《增值税条例》草案征收增值税，符合税收法律原则中的( )

以下对特殊情形下应税车辆的最低计税价格的规定表述正确的有( )。

下列关于电力产品征收增值税的说法正确的是( )。

Childmaltreatmentisaglobalproblemwithseriouslifelongconsequences.Therearenoreliableglobalestimatesforthepreval

某患者出现高热，以下哪项治疗应暂缓实施()。

A．新霉素B．雌激素C．青霉素D．精氨酸E．维生素K、维生素C妊娠合并肝炎产后回奶禁用

与婴幼儿智力发育密切相关的内分泌腺是()

液态危险化学品发生闪燃的最低温度叫做()。

下列会计分录中，属于复合会计分录的有()。

奢侈吸收指的是作物吸收的养分超过其正常需要量的现象。奢侈吸收不仅浪费肥料，还可能导致减产。根据上述定义，以下哪项涉及奢侈吸收?

普通话中，只能作声母，不能作韵尾的辅音音位有()。

Itwasaboldideatobuildapowerstationinthedeepvalley,butit______aswellaswehadhoped.

纳税人将自产的应税消费品用于连续生产应税消费品，应(　　)。

税收法律关系中的财产转移，具有以下特点(　　)。

在处理税法对人的效力时，我国税法采用(　　)。

税法规定的增值税纳税义务发生时间有(　　)。

对于卷烟所征收消费税的税率规定，在下列表述中，正确的有(　　)。

在税则中预先按产品的价格高低分档制定若干不同的税率，然后根据进出口商品价格的变动而增减进出口税率的关税称为(　　)

某纳税人在1994年9月销售一批货物，按1994年1月1日开始实施的《增值税暂行条例》征税而没有按1984年通过的《增值税条例》草案征收增值税，符合税收法律原则中的(　　)

以下对特殊情形下应税车辆的最低计税价格的规定表述正确的有(　　)。

下列关于电力产品征收增值税的说法正确的是(　　)。