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简述我国《物权法》关于抵押权顺位的规定。
简述我国《物权法》关于抵押权顺位的规定。
admin
2018-09-01
34
问题
简述我国《物权法》关于抵押权顺位的规定。
选项
答案
根据《物权法》规定，同一抵押财产上存在数个抵押权的，其抵押权的顺位是：(1)以不动产抵押的，由于登记为抵押权的设立条件，故按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。未登记的不享有抵押权，所以也就不存在顺位问题。(2)以动产抵押的，由于动产抵押实行登记对抗主义，故抵押权已登记的先于未登记的受偿。已经登记的按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。抵押权人既可以放弃抵押权的顺位，也可以与其他抵押权人协议互换彼此的抵押权顺位。但该协议未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。
解析
本题考点为抵押权的顺位。一物之上存在两个以上抵押权的，在实现抵押权时，须确定抵押权的顺位。本考点为近来明确新增考点，考生应重点掌握。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ha3a777K
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法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类
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法律硕士（非法学）专业基础课
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