简述我国《物权法》关于抵押权顺位的规定。

admin2018-09-01 51

问题简述我国《物权法》关于抵押权顺位的规定。

选项

答案根据《物权法》规定，同一抵押财产上存在数个抵押权的，其抵押权的顺位是：(1)以不动产抵押的，由于登记为抵押权的设立条件，故按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。未登记的不享有抵押权，所以也就不存在顺位问题。(2)以动产抵押的，由于动产抵押实行登记对抗主义，故抵押权已登记的先于未登记的受偿。已经登记的按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。抵押权人既可以放弃抵押权的顺位，也可以与其他抵押权人协议互换彼此的抵押权顺位。但该协议未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

解析本题考点为抵押权的顺位。一物之上存在两个以上抵押权的，在实现抵押权时，须确定抵押权的顺位。本考点为近来明确新增考点，考生应重点掌握。

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简述我国《物权法》关于抵押权顺位的规定。

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下列关于附停止条件的法律行为，说法正确的是()

张三将自己的自行车租给李四使用，李四在租赁期间，以自己的名义与王五签订了买卖合同，以市价将自行车卖给王五，并将自行车交付于王五。根据以上案情，下列说法正确的是()

甲于2013年5月基于重大误解与乙签订买卖合同。2015年7月，甲才得知重大误解事由，则甲在2015年10月()

关于贪污罪，下列说法不正确的是()

“债是特定的当事人之间请求为特定行为的民事法律关系。债权只对双方当事人发生效力，债对第三人都不发生效力”请用民法原理加以辨析。

下列关于民事权利的说法错误的是

(2009年单选47)甲立有遗嘱，其内容为自己死后遗产全部由独生子乙继承。在一次车祸中甲乙同时遇难，甲当场死亡，乙在送往医院的途中死亡。乙的儿子丙依甲的遗嘱继承了甲的全部遗产。丙继承甲遗产的方式是()。

Inourcontemporaryculture,theprospectofcommunicatingwith—orevenlookingat—astrangerisvirtuallyunbearable.Everyone

文明生产是要求每个生产者在劳动生产中严格按有组织办事。()

女性，25岁。妊娠5个月，因转移性右下腹痛2小时就诊。经检查诊断为急性阑尾炎。其治疗措施错误的是

有关毒性的叙述，错误的是

患者，男，42岁。胃脘胀痛，攻痛连胁，嗳气频作，并呕逆酸苦，二便如常，舌苔薄白，脉沉弦。治疗应首选（　　）。

甲为一富商之子(16岁)，其借给乙10万元，其向丙借款10万元，其在醉酒状态下将自己的价值20万的罗马表以100元的价格卖给丁，其立下遗嘱将祖父赠与的一套别墅遗赠给女朋友戊。下列表述错误的是：()

下列说法中，正确的选项有________。

以“我设计的房子”为活动内容，拟订一个大班美术教育活动计划。

[*]

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[*]

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