某市现有一宗面积为2 000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m2，第一年投入40

admin2013-03-26 37

问题某市现有一宗面积为2 000m²的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m²；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1 500元／m²，第一年投入40％，第二年投入60％，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5．85％，销售税费为不动产总价的6％。开发公司要以不高于700 万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18％的利润率。
根据上述材料。回答问题：
对土地的开发建设并不仅仅表现为在被使用土地上进行投资和建设，它还表现在( )。

选项 A、对城市环境的改善和建设
B、对公用事业的发展
C、对基础设施的建设
D、相关政策的补偿

答案A

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

()指权利主体仅凭自己的行为，即可使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。

原告对不予受理和驳回起诉的裁定不服，可以在接到裁定之日起()日内向上一级人民法院提起上诉。

现代民法的基础是()。

下列各种类型的法人中，具有意思机关的是()。

()原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。

所谓正当考虑，是指行政主体在作出某一行政行为时，在其最初的出发点和动机上，不得违背()，必须客观、实事求是，而不能主观臆断，脱离实际或存在法律动机以外的目的追求。

建筑物区分所有人的共有权具有的法律特征包括()。

因素因子评价指标根据各因素因子的性质和影响方式不同分为硬指标和软指标两类。()

男性，62岁，右上腹阵发性绞痛伴恶心呕吐20小时，急诊入院，寒战高热，明显黄疸。查体：巩膜及全身皮肤黄染，脉搏120次/分，体温40℃，血压90/60mmHg，剑突下压痛，腹肌紧张，白细胞20×109/L。此患者应诊断为

6～14岁小儿血红蛋白正常值的低限是()。

在督促程序中，人民法院向债务人发出支付令后，在下哪种情况下，应当裁定终结督促程序：

建设程序是指建设项目从()到竣工验收、投入使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后次序的法则。

下列各种财务决策方法中，可以用于确定最优资本结构且考虑了市场反应和风险因素的是()。

在单因子试验中，假定因子A有r个水平，可以看成有r个总体，若符合用单因子方差分析方法分析数据的假定时，所检验的原假设是()。

社会工作价值观是指(　　)。

商代晚期的青铜器分为哪四大类?

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

四诊

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()指权利主体仅凭自己的行为，即可使自己与他人之间的法律关系发生变动的权利。

原告对不予受理和驳回起诉的裁定不服，可以在接到裁定之日起()日内向上一级人民法院提起上诉。

现代民法的基础是()。

下列各种类型的法人中，具有意思机关的是()。

()原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。

所谓正当考虑，是指行政主体在作出某一行政行为时，在其最初的出发点和动机上，不得违背()，必须客观、实事求是，而不能主观臆断，脱离实际或存在法律动机以外的目的追求。

建筑物区分所有人的共有权具有的法律特征包括()。

因素因子评价指标根据各因素因子的性质和影响方式不同分为硬指标和软指标两类。()

男性，62岁，右上腹阵发性绞痛伴恶心呕吐20小时，急诊入院，寒战高热，明显黄疸。查体：巩膜及全身皮肤黄染，脉搏120次/分，体温40℃，血压90/60mmHg，剑突下压痛，腹肌紧张，白细胞20×109/L。此患者应诊断为

6～14岁小儿血红蛋白正常值的低限是()。

在督促程序中，人民法院向债务人发出支付令后，在下哪种情况下，应当裁定终结督促程序：

建设程序是指建设项目从()到竣工验收、投入使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后次序的法则。

下列各种财务决策方法中，可以用于确定最优资本结构且考虑了市场反应和风险因素的是()。

在单因子试验中，假定因子A有r个水平，可以看成有r个总体，若符合用单因子方差分析方法分析数据的假定时，所检验的原假设是()。

社会工作价值观是指( )。

商代晚期的青铜器分为哪四大类?

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

四诊

社会工作价值观是指(　　)。