2007年1月12日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。已知在此之前的2006年9月10日甲已经将该房屋设定抵押与丙签订借款合同。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是( )。

admin2012-03-06 42

问题 2007年1月12日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。已知在此之前的2006年9月10日甲已经将该房屋设定抵押与丙签订借款合同。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是( )。

选项 A、乙在租赁合同约定的剩余的期限内无权居住，因租赁合同对受让人没有约束力
B、乙在租赁合同约定的剩余的期限内仍有权居住，因原租赁合同继续有效
C、乙在租赁合同约定的剩余的期限内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同
D、乙在租赁合同约定的剩余的期限内是否有权居住由房屋的出让人决定

答案A

解析本题考核抵押权效力的相关规定。如果抵押权设定在先，出租在后，已登记的抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

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下列有关租赁的表述中，正确的是()。

假设其他因素不变，下列事项中，会导致溢价发行的平息债券价值下降的是()。

在全部投资均于建设起点一次投入，建设期为零，投产后每年现金净流量相等的情况下，为计算内含报酬率所求得的年金现值系数应等于该项目的()。

如果资本市场半强式有效，下列说法不正确的是()。

某公司已发行普通股100万股，拟发放5％股票股利，并按配股后的股数支付了10．5万元现金股利，若发放股票股利后市价为5元，则股票获利率为()。

根据本量利分析原理，只能提高安全边际量而不会降低盈亏临界点销售量的措施是()。

某企业只生产一种产品，单价50元，单位变动成本30元，预计每年固定成本50000元，计划产销量每年3000件。如果固定成本上升10％，息税前利润减少的百分率为()。

某企业按年利率10％从银行借入款项800万元，银行要求企业按贷款限额的15％保持补偿性余额，存款利率为2％，该借款的有效年利率为()。

非全日制用工

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某机关拟辞退以下4位公务员，其中哪些不符合《公务员法》的有关规定？()

电机干燥中，可采用的通电干燥法不包括(　　)。

沥青混合料按组成结构分类原则可分为()。

组织管理上的缺陷，也是事故潜在的不安全因素，作为间接的原因共有()等方面。

达克效应，是指能力欠缺的人由于欠缺考虑而得出错误结论，他们无法正确认识到自身的不足，常常沉浸在自我营造的虚幻优势之中，无法客观评价自己和他人的能力。根据上述定义，下列体现了达克效应的是：

从理论上讲，看涨期权的卖方可以实现收益无穷大。()(中国人民大学2012真题)

TheexampleofWashoebeingsenttofetchanapplewhichisinanotherroomindicatesthat______.Theword"transpire"inParag

[A]experimental[I]contend[B]preference[J]momentary[C]Incidentally[K]infer[D]conceive[L]Initially[E]reassessm

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某公司年营业收入为500万元，变动成本率为40％，经营杠杆系数为1．5，财务杠杆系数为2。如果固定成本增加50万元，那么，联合杠杆系数将变为()。

下列有关租赁的表述中，正确的是()。

假设其他因素不变，下列事项中，会导致溢价发行的平息债券价值下降的是()。

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