2004年5月，X省Y市政府征收了该市Z县基本农田以外的耕地600亩，甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权，建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供八成30年的抵押贷款，并为确保其

admin2010-01-13 66

问题 2004年5月，X省Y市政府征收了该市Z县基本农田以外的耕地600亩，甲房地产开发公司通过公开市场获得了该土地使用权，建一大型住宅区。为弥补自有资金的不足，甲公司向工商银行申请了开发贷款。同时，工商银行为该住宅区的购房者提供八成30年的抵押贷款，并为确保其贷款安全，又向保险公司投保。2007年7月，甲公司为谋求多元化经营，以其开发的该住宅区中10套住宅(按其市场价计算的总房款为600万元)，投资于乙公司，并将房屋产权过户到乙公司名下。当地契税税率为4%，营业税税率为5%。试根据以上条件，回答下列小题的问题。
以下关于甲公司进行房地产开发的工程造价计价的说法，正确的是( )。

选项 A、在编制建筑工程预算时，可将该开发项目分为土建、电气安装、工业管道、住宅、商场等单项工程
B、可依据平面图，按照逆时针方向分部分项计算工程量
C、概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一概算定额中综合分项都包含数个预算定额细目
D、通常情况下，基本子项的实物工程量越大，单位价格越高，则工程造价也越大

答案C,D

解析

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()不属于地籍调查成果服务的范围。

划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。

土地利用强度是通过一定区域的平均建筑容积率和平均建筑密度来反映的，同样要选择合适的制图()和制图方法。

在GPS外业施测的过程中，天线的对中、整平和()应符合精度要求。

()国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。

目前,数字法测图在地籍细部测量中已得到普及和应用,主要是由于()。

综合土地利用现状和城市规划、土地利用总体规划、社会经济、人口、环境等数据，从强度的合理性考虑纵向()的拓展。

行政立法所制定的行为规则属于法的范畴，具有法的基本特征，包括()。

价值规律、竞争规律和供求规律统称为市场经济运行的三大基本规律。()

试确定曲线y=lnx上哪些点的切线平行于下列直线：(1)y=x-1；(2)y=2x-3．

排痰训练不包括

测定HCT的参考方法为

某采用标准设计施工总承包合同的工程项目，合同履行出现合同进度计划工作的延误，应由发包人承担延长工期和增加费用并支付合理利润的是()。

劳动法的目的和作用在于()，调整劳动关系，建立和维护适应社会主义市场经济的劳动制度，促进经济发展和社会进步。

会谈过程中心理咨询师已经了解了()。按照埃利斯ABC理论，求助者的C不包括()。

学校和教师按照确定的教育教学内容和课程没置开展教育教学活动，保证达到国家规定质量要求。国家鼓励学校和教师采用()等教育教学方法，提高教育教学质量。

为验证某呼叫中心是否能够承受大量呼叫信息同时呼入并得到正确处理，测试工程师一般采用______测试工具。A．负载压力B．代码C．网络仿真D．故障诊断

以下程序的输出结果是()。#include＜iostream.h＞intfun(chars){charp=s;while(*p!=’\0,)p++：return(p-s)：}void

土地估价相关知识

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()不属于地籍调查成果服务的范围。

划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有()。

土地利用强度是通过一定区域的平均建筑容积率和平均建筑密度来反映的，同样要选择合适的制图()和制图方法。

在GPS外业施测的过程中，天线的对中、整平和()应符合精度要求。

()国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。

目前,数字法测图在地籍细部测量中已得到普及和应用,主要是由于()。

综合土地利用现状和城市规划、土地利用总体规划、社会经济、人口、环境等数据，从强度的合理性考虑纵向()的拓展。

行政立法所制定的行为规则属于法的范畴，具有法的基本特征，包括()。

价值规律、竞争规律和供求规律统称为市场经济运行的三大基本规律。()

试确定曲线y=lnx上哪些点的切线平行于下列直线：(1)y=x-1；(2)y=2x-3．

排痰训练不包括

测定HCT的参考方法为

某采用标准设计施工总承包合同的工程项目，合同履行出现合同进度计划工作的延误，应由发包人承担延长工期和增加费用并支付合理利润的是()。

劳动法的目的和作用在于()，调整劳动关系，建立和维护适应社会主义市场经济的劳动制度，促进经济发展和社会进步。

会谈过程中心理咨询师已经了解了()。按照埃利斯ABC理论，求助者的C不包括()。

学校和教师按照确定的教育教学内容和课程没置开展教育教学活动，保证达到国家规定质量要求。国家鼓励学校和教师采用()等教育教学方法，提高教育教学质量。

为验证某呼叫中心是否能够承受大量呼叫信息同时呼入并得到正确处理，测试工程师一般采用______测试工具。A．负载压力B．代码C．网络仿真D．故障诊断

以下程序的输出结果是()。#include＜iostream.h＞intfun(char*s){char*p=s;while(*p!=’\0,)p++：return(p-s)：}void

以下程序的输出结果是()。#include＜iostream.h＞intfun(chars){charp=s;while(*p!=’\0,)p++：return(p-s)：}void