位于县城的某企业，与当地政府签订协议，于2018年1月1日取得政府征用耕地一块，面积5000平方米，政府以1500万元的价款出让给该企业，企业取得了土地使用证，该土地准备用于建设厂房。 2018年2月该企业资金出现短缺，以该土地使用权作抵押向银行借

admin2021-09-28 33

问题位于县城的某企业，与当地政府签订协议，于2018年1月1日取得政府征用耕地一块，面积5000平方米，政府以1500万元的价款出让给该企业，企业取得了土地使用证，该土地准备用于建设厂房。
2018年2月该企业资金出现短缺，以该土地使用权作抵押向银行借款2000万元，并签订了借款合同，约定借款期限1年，如到期不能偿还贷款银行将收回土地使用权。
2019年2月该企业因经营状况不佳，无法偿还银行贷款，与银行签订了土地使用权转让合同，该土地作价2800万元抵债，取得了银行的补偿款800万元，缴纳相关税费70.2万元。
已知：契税税率3％，耕地占用税税额为8元／平方米。
根据上述资料，回答下列问题：
该企业应缴纳的契税与银行应缴纳的契税合计为( )万元。

选项 A、45
B、84
C、129
D、90

答案C

解析该企业应缴纳契税=1500×3％=45(万元)；银行接受土地使用权应缴纳的契税=2800×3％=84(万元)，合计应缴纳契税=45+84=129(万元)。

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税法二

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下列合同中，应按照“财产租赁合同”征收印花税的是()。

完全重置成本价格是(　　)。成新度为六成新是指(　　)。

某企业2005年购置的5辆载货汽车，自重吨位60吨，从未缴纳过车船税，载货汽车每吨位年税额为80元。2008年企业为该辆载货汽车缴纳机动车交通事故责任强制保险，则保单中填列的关于车船税的内容说法正确的是(　　)。

外商投资企业和外国企业购买国产设备投资抵免企业所得税的优惠政策为()。

根据税法有关规定，以下说法正确的是()。该企业2008年所得税前准予扣除的财务费用为()万元。

对固定资产后续支出，下列税务处理正确的有(　　)。

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某企业有80000平方米的土地，其中厂医院占地2000平方米，幼儿园占地1000平方米，厂区绿化占地500平方米；该企业所在地土地使用税4元/每平方米，该企业应纳城镇土地使用税()万元。

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