运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是( )。

admin2012-07-05 27

问题运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是( )。

选项 A、有充裕的交易资料
B、有可比交易案例
C、对交易情况、交易日期等可修正
D、以确定房地产价值

答案A

解析运用市场法评估房地产价值，必须有充裕的交易资料，这是市场法运用的基础和前提条件。评估人员必须注意日积月累，在平时就要时刻关注房地产市场变化，随时收集有关房地产交易实例。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HjOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

现有4种设备A、B．C、D可供选择，其寿命周期费用分别为2407万元、220万元、2007万元、1807万元。生产率分别为810t/日、755t/13、710t/13、600t/13。试问单从系统效率中生产率这一项来比较，哪种设备的费用效率最好?(
利用声发射探测法可进行()测量。
从几何特征方面评定零件的加工质量，应考核该零件的()。
何谓生产成本?何谓工艺成本?
图2-12所示一单杆活塞液压缸的活塞直径D＝0.25m，活塞杆直径d＝0.18m，要求活塞杆伸出的理论速度ν1＝2m/min，求：(1)进入液压缸无杆腔的流量。(2)根据求出的流量计算出活塞杆的回程运动速度。
通常，新产品试制、修理车间的生产类型为(　　　)生产。
下列项目中，属于位置精度的公差项目有(　　　)。
燃气轮机主要由()构成。
三台设备，寿命周期均为5年，设备的设置费以及在寿命周期内每年的运行费用如表1所示，设备寿命结束后无残值。试问：1．如不考虑资金的时间价值，选择哪一台设备最经济?哪一台的经济性最差?2．如考虑资金的时间价值，资金的年利率按10%计算，选择哪一台设备的
某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8％，土地的还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产的综合还原利率应为()。

随机试题

建筑工程技术经济评价的特点包括()
牙周选磨法的调抬治疗适用于
在建设工程安全生产管理制度中，(　　)是建筑生产中最基本的安全管理制度，是所有安全规章制度的核心。
肖某于20×6年3月1日向吴某发出要约，称“愿意以500元的价格出卖自己所有的手机一部，一手交钱，一手交货。须于20×6年3月10日之前答复”。下列说法中正确的有()。
以下有关利率平价理论的叙述正确的有()。
甲公司2015年12月15日购入一条生产线，该生产线的账面原价为200万元，预计净残值为50万元，预计可以使用5年。甲公司对该生产线采用年数总和法计提折旧。则甲公司2016年对该生产线计提的折旧额为()万元。
小健是一位聋哑人，从特殊教育学校毕业后，希望能找到一份合适的工作，但是由于身体的缺陷，他四处碰壁，于是找到社会工作者寻求帮助。社会工作者决定向他提供职业康复服务，首先应该做的是()。
对长度为n的线性表进行顺序查找，在最坏的情况下所需要的比较次数为
回信，固然可畏，不回信，也绝非什么乐事。书架上经常叠着百多封未回之信，“债龄”或长或短，长的甚至在一年以上，那样的压力，也绝非一个普通的罪徒所能负担的。一叠未回的信，就像一群不散的阴魂，在我罪深孽重的心底憧憧作祟。理论上说来，这些信当然是要回的。我可以坦然
AsfarasI’mconcerned,thatisit!Thereis________moretosay!

最新回复(0)

运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是( )。

资产评估基础

资产评估师

现有4种设备A、B．C、D可供选择，其寿命周期费用分别为2407万元、220万元、2007万元、1807万元。生产率分别为810t/日、755t/13、710t/13、600t/13。试问单从系统效率中生产率这一项来比较，哪种设备的费用效率最好?(

利用声发射探测法可进行()测量。

从几何特征方面评定零件的加工质量，应考核该零件的()。

何谓生产成本?何谓工艺成本?

图2-12所示一单杆活塞液压缸的活塞直径D＝0.25m，活塞杆直径d＝0.18m，要求活塞杆伸出的理论速度ν1＝2m/min，求：(1)进入液压缸无杆腔的流量。(2)根据求出的流量计算出活塞杆的回程运动速度。

通常，新产品试制、修理车间的生产类型为( )生产。

下列项目中，属于位置精度的公差项目有( )。

燃气轮机主要由()构成。

某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8％，土地的还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产的综合还原利率应为()。

建筑工程技术经济评价的特点包括()

牙周选磨法的调抬治疗适用于

在建设工程安全生产管理制度中，( )是建筑生产中最基本的安全管理制度，是所有安全规章制度的核心。

肖某于20×6年3月1日向吴某发出要约，称“愿意以500元的价格出卖自己所有的手机一部，一手交钱，一手交货。须于20×6年3月10日之前答复”。下列说法中正确的有()。

以下有关利率平价理论的叙述正确的有()。

甲公司2015年12月15日购入一条生产线，该生产线的账面原价为200万元，预计净残值为50万元，预计可以使用5年。甲公司对该生产线采用年数总和法计提折旧。则甲公司2016年对该生产线计提的折旧额为()万元。

小健是一位聋哑人，从特殊教育学校毕业后，希望能找到一份合适的工作，但是由于身体的缺陷，他四处碰壁，于是找到社会工作者寻求帮助。社会工作者决定向他提供职业康复服务，首先应该做的是()。

对长度为n的线性表进行顺序查找，在最坏的情况下所需要的比较次数为

AsfarasI’mconcerned,thatisit!Thereis________moretosay!

通常，新产品试制、修理车间的生产类型为(　　　)生产。

下列项目中，属于位置精度的公差项目有(　　　)。

在建设工程安全生产管理制度中，(　　)是建筑生产中最基本的安全管理制度，是所有安全规章制度的核心。