2. 工程
  3. 【背景资料】 某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF--1999--0201)签订了施工总包

【背景资料】 某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF--1999--0201)签订了施工总包

admin2019-01-14  45
问题 【背景资料】
    某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF--1999--0201)签订了施工总包合同。
    施工总承包合同中约定的部分条款如下：
    (1)合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；
    (2)合同工期306d，从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。
    在合同履行过程中，发生了下列事件：
    事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。
    事件二：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。
    事件三：2012年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元；2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
    事件四：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
   【问题】
分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。
选项
答案(1)施工总承包单位主张的6万元排水费用的索赔成立。理由：该连续降雨天气发生在三月份，尚未进入雨季，在此时发生这样规模的连续降雨属于反常气候，是一个有经验的承包人无法预测的，因此该排水费用作为工程清理费应当由建设单位来承担。 (2)施工总承包单位主张的8万元检测费用的索赔成立。理由：按照事件三的说法，该批钢筋在检查合格的基础上，建设单位再次提出要求检查，在此情况下，作为施工总承包单位必须遵照建设单位的指示再次进行试验，若检查不合格，则责任及相关费用由施工总承包单位负责；若检查合格，相关费用由建设单位承担。因此就本题而言，发生的8万元检测费用当由建设单位来承担。
解析
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