首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
位于市区的甲房地产开发公司,2014年度建造办公楼一栋,12月20日将其销售给位于某市的乙外商投资企业,签订的销售合同载明销售款5000万元,并注明由乙企业向甲公司支付货币资金4500万元,另以一宗未开发土地的使用权作价500万元转让给甲公司,并签署产权转
位于市区的甲房地产开发公司,2014年度建造办公楼一栋,12月20日将其销售给位于某市的乙外商投资企业,签订的销售合同载明销售款5000万元,并注明由乙企业向甲公司支付货币资金4500万元,另以一宗未开发土地的使用权作价500万元转让给甲公司,并签署产权转
admin
2015-05-14
21
问题
位于市区的甲房地产开发公司,2014年度建造办公楼一栋,12月20日将其销售给位于某市的乙外商投资企业,签订的销售合同载明销售款5000万元,并注明由乙企业向甲公司支付货币资金4500万元,另以一宗未开发土地的使用权作价500万元转让给甲公司,并签署产权转移书据。之前,乙企业取得该土地使用权时,支付了价款200万元并发生相关税费6万元。甲公司开发该办公楼支付了土地价款200万元、拆迁补偿费300万元、基础设施费100万元、建筑安装工程费500万元;开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元,不包括印花税)、销售费用60万元、财务费用150万元(该费用属于向其他企业借款支付的本年利息,约定利率10%,银行同期利率6%),营业外支出80万元,其中合同违约金4万元、通过民政局对贫困地区捐赠76万元。
(当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8%;不考虑地方教育附加)
要求:
根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
2014年甲公司应缴纳的土地增值税。
选项
答案
扣除项目金额合计=(200+300+100+500)×(1+8%+20%)+5000×5%×(1+7%+3%)=1683(万元) 增值额=5000-1683=3317(万元) 增值率=3317÷1683×100%=197.09% 土地增值税=3317×50%-1683×15%=1406.05(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HpTc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
有关部门收到遗失物后,法定期限内无人认领的,遗失物归国家所有。该法定期限是()。
甲公司向乙宾馆发出一封电子邮件称:现有一批电器,其中电视机80台,每台售价3400元;电冰箱100台,每台售价2800元,总销售优惠价52万元。如有意购买,请告知。 乙宾馆接到该电子邮件后,遂向甲公司回复称:只欲购买甲公司50台电视机,每台电视机付款32
某国有企业总经理张某欲将一套自有住房以200万元出售。某报记者李某找到张某,出价100万元,张某拒绝。李某对张某说:“我有你受贿的证据,答应我就把证据还给你;不答应我就举报你。”张某无奈签订了以100万元将该房卖与李某的合同。合同签订后,李某将张某在办公楼
根据《证券法》的规定,某上市公司的下列人员中,不得将其持有的该公司的股票在买入后6个月内卖出,或者在卖出后6个月内又买入的有()。
某股份有限公司发行新股,应当由该公司股东大会作出决议的事项有()。
2020年8月,甲、乙、丙、丁决定设立一普通合伙企业,并初步订立了一份合伙协议,主要内容如下: (1)甲的出资为现金15万元。 (2)乙的出资为现金5万元,于合伙企业成立后半年内缴付。 (3)丙的出资为作价10万元的汽车一辆,丙保留对该汽车的处分权,
2021年4月1日,甲将其自行车借给乙使用,期限3个月。4月10日,双方达成转让协议,乙以80元的价格买下该自行车,6月10日付款。4月20日,乙将该自行车以90元的价格转卖给丙,双方同时约定由乙继续使用1个月。关于该自行车的归属,根据物权法律制度的规定,
经营者违反《反垄断法》规定,达成并实施垄断协议的,可以采取的处罚有()。
随机试题
车削薄壁类工件时,可以采用哪些装夹方法?
侵犯人身自由的赔偿标准,应当以限制或剥夺自由的时间按日计算赔偿金,每日的赔偿金按照国家()职工日平均工资计算。
补骨脂具有的功效是仙茅具有的功效是
失业保险制度的基本内容包括()
与《义勇军进行曲》具有相同的时代背景和时代风格的是()。
质与事物是直接同一的,一定的质就是一定的事物。量则与事物不是直接同一的。()
把下面的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是:
雾霾
十进制数55转换成二进制数是______。
Hersuccessfuljumpbroughta______cheerfromthecrowd.
最新回复
(
0
)