2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给

admin2017-12-22 34

问题 2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2017年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2017年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2017年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于当日办理了产权过户登记。2017年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
如果该房屋于2017年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损的风险由谁承担?并说明理由。

选项

答案房屋毁损的风险由丁某承担。根据规定，买卖合同标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Hpmc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据企业破产法律制度的规定，下列关于债务人及其出资人在重整期间权利义务的表述中，正确的是()。

甲将500册藏书赠送给乙，并约定乙不得转让给第三人，否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了500册藏书。根据规定，下列表述中，正确的是()。

甲、乙公司是某国有资产管理部门下属的两个国有独资公司，丙公司为甲公司总经理丁实际控制的私营企业。根据企业国有资产法律制度的规定，下列交易中，须经该围有资产管理部门批准的有()。

甲委托乙运送一批货物，双方签订了运输合同，在合同履行过程中，发现该合同运输过程中发生的过路费约定不明确。如果不能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯确定仍不能确定的，该过路费应由乙承担。(　　)

窜货的形式不包括()

可用治黄疸的药物是(　　)可用治咳嗽的药物是(　　)

A、紫雪B、至宝丹C、苏合香丸D、羚角钩藤汤E、安宫牛黄丸突然昏倒，牙关紧闭，不省人事，苔白，脉迟。治宜

在单元格中输入公式时，编辑栏上的“√”按钮表示()操作。

甲乙互发的电子邮件中，属于新要约的有(　　)。对于该买卖合同风险转移的说法正确的是(　　)。

下列各项中，属于非流动负债的有()。

下列各项中，属于应当设置的会计账簿有()。

下列选项中属于中国古代宫殿布局特点的有()。

影响问题解决的主要因素有()。

经济法

注册会计师

根据企业破产法律制度的规定，下列关于债务人及其出资人在重整期间权利义务的表述中，正确的是()。

甲将500册藏书赠送给乙，并约定乙不得转让给第三人，否则甲有权收回藏书。其后甲向乙交付了500册藏书。根据规定，下列表述中，正确的是()。

甲、乙公司是某国有资产管理部门下属的两个国有独资公司，丙公司为甲公司总经理丁实际控制的私营企业。根据企业国有资产法律制度的规定，下列交易中，须经该围有资产管理部门批准的有()。

甲委托乙运送一批货物，双方签订了运输合同，在合同履行过程中，发现该合同运输过程中发生的过路费约定不明确。如果不能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯确定仍不能确定的，该过路费应由乙承担。( )

窜货的形式不包括()

可用治黄疸的药物是( )可用治咳嗽的药物是( )

A、紫雪B、至宝丹C、苏合香丸D、羚角钩藤汤E、安宫牛黄丸突然昏倒，牙关紧闭，不省人事，苔白，脉迟。治宜

在单元格中输入公式时，编辑栏上的“√”按钮表示()操作。

甲乙互发的电子邮件中，属于新要约的有( )。对于该买卖合同风险转移的说法正确的是( )。

下列各项中，属于非流动负债的有()。

下列各项中，属于应当设置的会计账簿有()。

下列选项中属于中国古代宫殿布局特点的有()。

影响问题解决的主要因素有()。

甲委托乙运送一批货物，双方签订了运输合同，在合同履行过程中，发现该合同运输过程中发生的过路费约定不明确。如果不能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯确定仍不能确定的，该过路费应由乙承担。(　　)

可用治黄疸的药物是(　　)可用治咳嗽的药物是(　　)

甲乙互发的电子邮件中，属于新要约的有(　　)。对于该买卖合同风险转移的说法正确的是(　　)。