2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给

admin2017-12-22 42

问题 2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2017年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2017年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2017年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于当日办理了产权过户登记。2017年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
如果该房屋于2017年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损的风险由谁承担?并说明理由。

选项

答案房屋毁损的风险由丁某承担。根据规定，买卖合同标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

解析

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下列各项中，属于无效民事行为的是()。

根据企业国有资产法律制度的规定，某重要的国有独资公司的下列事项中，履行出资人职责的机构有权直接作出决定的是()。

根据反垄断法律制度的规定，下列情形中，属于滥用市场支配地位行为的有()。

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A．强心苷B．大环内酯类C．氨茶碱D．青霉素类E．洛伐他汀可引起药源性心血管系统损害的治疗心衰药物是

大田公司因不能清偿到期债务而申请破产清算。法院受理后，管理人开始受理债权人的债权申报。对此，下列哪一债权人申报的债权属于应当受偿的破产债权?()

对于利润分配方案中的股利，下列说法正确的有(　　)。

(江苏2008C—14)一个面积为2π的圆，其内接长方形的最大面积为()。

在下列枚举符号中，用来表示“相对于当前位置”文件定位方式的是()。

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根据反垄断法律制度的规定，下列情形中，属于滥用市场支配地位行为的有()。

AMissingGirlFoundAseven-year-oldAmerican(America)girlwasinthejunglewithherparents.Shewas【C1】________(c

何谓原位癌?何谓上皮内瘤变?

对手术区皮肤的消毒，下列哪些是正确的?

A、四肢无力，血钾减低B、四肢无力，脑脊液蛋白细胞分离C、四肢无力，手套、袜套样感觉障碍D、四肢无力，休息后减轻，活动后加重E、四肢无力，肩胛带骨盆带萎缩重症肌无力

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(江苏2008C—14)一个面积为2π的圆，其内接长方形的最大面积为()。

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