承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )

admin2013-03-28 39

问题承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Hpsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为()。
甲与乙订立合同，约定甲应于2009年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表达是(
下列()可以作为民法的基本原则。
关于合同抗辩权，下列表述中正确的有()。
根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为()。
()原则是价值规律在民法上的集中体现。
下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是()。
除了法律、行政法规另有规定的以外，有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准人等需要设立行政许可的，应当采取()。
改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟()。
下面是一份现场调查工作图稿。由于只是某估价师为判断是否可以接受一宗土地抵押评估委托而进行前期调查，所以调查内容及标注有些粗略。其中，实线部分为原图内容，虚线部分为该估价师现场标记的有关信息。请阅读该图并回答以下问题。假定委托方需贷款300万

随机试题

学校对学生进行德育的基本方法是()。
你认为最大可能的诊断是下一步应该怎么办
未经批准擅自建立相对独立的平面坐标系统，应给予的行政处罚是()。
从纵向来看，我国规划体系分成总体规划、专项规划、企业规划等层次，其中，形成各类规划的重要基础的是()
按照编制程序和用途，建设工程定额包括五种类型，它们之间关系的正确表述有()。
关于切点证券组合了(如图1所示)的特征，下列说法正确的有(　　)。
根据企业所得税法律制度的规定，下列关于收入确认的表述中，不正确的是()。
我国城市社区由街居制转变为社区制的标志是（）的发布。
计算行列式
　　Moreurbancitizensnowprefertoliveincountryside.　　Writeanarticletoclarifyyourownpointsofviewtowardsthisissu

最新回复(0)

承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )

土地估价理论与方法

土地估价师

在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为()。

下列()可以作为民法的基本原则。

关于合同抗辩权，下列表述中正确的有()。

根据代理人代理权来源的不同，可以将代理区分为()。

()原则是价值规律在民法上的集中体现。

下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是()。

除了法律、行政法规另有规定的以外，有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准人等需要设立行政许可的，应当采取()。

改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟()。

学校对学生进行德育的基本方法是()。

你认为最大可能的诊断是下一步应该怎么办

未经批准擅自建立相对独立的平面坐标系统，应给予的行政处罚是()。

从纵向来看，我国规划体系分成总体规划、专项规划、企业规划等层次，其中，形成各类规划的重要基础的是()

按照编制程序和用途，建设工程定额包括五种类型，它们之间关系的正确表述有()。

关于切点证券组合了(如图1所示)的特征，下列说法正确的有( )。

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于收入确认的表述中，不正确的是()。

我国城市社区由街居制转变为社区制的标志是（）的发布。

计算行列式

Moreurbancitizensnowprefertoliveincountryside. Writeanarticletoclarifyyourownpointsofviewtowardsthisissu

关于切点证券组合了(如图1所示)的特征，下列说法正确的有(　　)。

　　Moreurbancitizensnowprefertoliveincountryside.　　Writeanarticletoclarifyyourownpointsofviewtowardsthisissu