某待评估企业未来3年的预期收益分别为120万元、150万元和180万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长，假定折现率为 8%，则该企业的评估值最接近于(　　　)万元。

admin2009-07-24 27

问题某待评估企业未来3年的预期收益分别为120万元、150万元和180万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长，假定折现率为 8%，则该企业的评估值最接近于(　　　)万元。

选项 A、2812
B、2500
C、2000
D、2688

答案A

解析企业的评估值＝120×0.9259+150×0.8573+180×0.7938+180×(1+2%)÷(8% -2%)×0.7938＝2811.619＝2812(万元)

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某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表5—1、表5—2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。

国产标准设备的原价一般是指()。

进口设备的原价是指()。

运用综合单价法编制施工图预算，与其他方法的主要区别是()。

运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

适用于房地产评估的经济技术原则包括()。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于地基基础(子单元)的安全性等级评级，下列说法中正确的是()。

一个完全确定的形状和位置公差带，是由公差带的()要素来确定的。

(2011年10月)中共中央正式提出党在过渡时期总路线的时间是________。

产权包括人们对财产的()

患者，男，62岁。胆囊切除手术术中输血200ml，术后第11天无明显诱因体温升高至38．6℃，血压95／55mmHg，查体见皮肤、巩膜黄染，实验室检查发现贫血和血红蛋白尿。此时最需重视的合并症是

教师应管理和防范班级中的非正式群体。()

Dogshaveaverygood______ofsmellandareoftenusedtosearchforsurvivorsinanearthquake.

坐落在吐鲁番盆地中央平原的()，是新疆地区规模最大、延续时间最长，形制最复杂、影响最深远的一座名城。它奠基于公元前1世纪，是汉魏以来河西及中原移民所营建的中心城市。

对数组名作函数的参数，下面描述正确的是()。

下列关于关系数据库中数据表的描述，正确的是()。

某待评估企业未来3年的预期收益分别为120万元、150万元和180万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长，假定折现率为 8%，则该企业的评估值最接近于( )万元。

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某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表5—1、表5—2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。

国产标准设备的原价一般是指()。

进口设备的原价是指()。

运用综合单价法编制施工图预算，与其他方法的主要区别是()。

运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

适用于房地产评估的经济技术原则包括()。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于地基基础(子单元)的安全性等级评级，下列说法中正确的是()。

一个完全确定的形状和位置公差带，是由公差带的()要素来确定的。

(2011年10月)中共中央正式提出党在过渡时期总路线的时间是________。

产权包括人们对财产的()

患者，男，62岁。胆囊切除手术术中输血200ml，术后第11天无明显诱因体温升高至38．6℃，血压95／55mmHg，查体见皮肤、巩膜黄染，实验室检查发现贫血和血红蛋白尿。此时最需重视的合并症是

教师应管理和防范班级中的非正式群体。()

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坐落在吐鲁番盆地中央平原的()，是新疆地区规模最大、延续时间最长，形制最复杂、影响最深远的一座名城。它奠基于公元前1世纪，是汉魏以来河西及中原移民所营建的中心城市。

对数组名作函数的参数，下面描述正确的是()。

下列关于关系数据库中数据表的描述，正确的是()。