甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议

admin2018-03-23 53

问题甲公司、乙公司签订的《合作开发协议》约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订《委托书》，委托丙公司对外销售房屋。《委托书》中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看《合作开发协议》和《委托书》后，与丙公司签订《房屋预订合同》，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一套。待取得房屋预售许可证后，双方签订正式合同。”丙公司将房款用于项目投资，全部亏损。后王某向张某出具《承诺函》：如张某不闹事，将协调甲公司卖房给张某。但甲公司取得房屋预售许可后，将A区房屋全部卖与他人。张某要求甲公司、乙公司和丙公司退回房款。张某与李某签订《债权转让协议》，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司。因李某未按时支付债权转让款，张某又将债权转让给方某，也通知了甲、乙、丙三公司。请回答第(1)～(3)题。(2015年卷三第86～88题)
关于30万元预付房款，下列表述正确的是：

选项 A、由丙公司退给李某
B、由乙公司和丙公司退给李某
C、由丙公司退给方某
D、由乙公司和丙公司退给方某

答案A

解析本题主要考查合同的相对性、违约责任、债权让与。房屋预定合同是张某和丙公司签订的，并且丙公司接受乙的委托，独立对外订立销售合同，张某与丙签订了合同，并且向丙支付了30万价款，因此，当丙不能履行合同时，应当向张某退还30万元。张某与李某签订《债权转让协议》，将该债权转让给李某，通知了甲、乙、丙三公司，此时，李某就是新的债权人，债务人丙应当向李某返还。后来，张某再将债权转让给方某的行为不能使方某获得债权，因为，此时张某已经不享有债权，故A项正确。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

甲公司因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，遂于2014年3月申请破产，且法院已受理。经查，在此前半年内，甲公司针对若干债务进行了个别清偿。关于管理人的撤销权，下列哪些表述是正确的?

关于民事诉讼法的性质，下列哪一说法是正确的?(2011年卷三第35题)

与多重免疫策略相比，现金流匹配没有持续期的要求，但要求在利率没有变动时仍然需要对投资组合进行调整。(　　)

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某甲因犯贪污罪于1992年5月8日被判处死刑缓期2年执行。对此案下列哪些说法是正确的?

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某甲因犯贪污罪于1992年5月8日被判处死刑缓期2年执行。对此案下列哪些说法是正确的?

下列有关单项水质因子评价方法的表述，正确的有( )。

下列有关XBRl的说法中，正确的有()。

根据《城市维护建设税暂行条例》的规定，下列各项中，构成城市维护建设税计税依据的有( )。

某电视演员因一儿童电视剧而出名，某公司未经该演员许可将印有其表演形象的宣传海报大量用于玩具书包、文具等儿童产品的包装和装潢上。对该公司的行为应如何定性?()

国际收支系统记录的是一定时期内一国居民与非居民之间的（）。

建设社会主义的生态文明就是要实现和谐发展，要建设资源节约型、环境友好型社会，努力走向社会主义生态文明新时代。建设资源节约型、环境友好型社会的基础是()

与多重免疫策略相比，现金流匹配没有持续期的要求，但要求在利率没有变动时仍然需要对投资组合进行调整。(　　)

下列有关单项水质因子评价方法的表述，正确的有(　　　)。

根据《城市维护建设税暂行条例》的规定，下列各项中，构成城市维护建设税计税依据的有(　　　)。