甲乙之间就房屋的买卖签订了一份合同，但未办理房屋产权的转移手续。后甲看到房屋价格上涨较快，于是反悔欲收回房屋。于是甲以未办理产权登记手续，买卖合同无效为由提起诉讼，要求乙归还房屋。请问双方合同的效力如何?

admin2013-05-03 16

问题甲乙之间就房屋的买卖签订了一份合同，但未办理房屋产权的转移手续。后甲看到房屋价格上涨较快，于是反悔欲收回房屋。于是甲以未办理产权登记手续，买卖合同无效为由提起诉讼，要求乙归还房屋。请问双方合同的效力如何?

选项 A、因为未办理产权转移登记，合同无效
B、因为未办理产权转移登记，合同自始不生效
C、因为未办理产权转移登记，合同效力待定
D、未办理产权转移登记不影响合同的效力

答案8

解析本题中甲乙之间签订的买卖合同是涉及房屋这种不动产的所有权的合同。那么根据《物权法》第15条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，甲乙之间未办理产权转移手续，并不影响两人之间合同的效力。

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试卷二

法律职业资格

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洛夏墨迹试验属于

患者男性，83岁，肺部感染，为预防ARDS发生，下列措施不正确的是()

报检员何某因工作需要脱离了报检岗位，其所属企业应收回其报检员证交当地检验检疫机构，并以(　　)办理报检员证注销手续。

自20世纪80年代以来，我国金融监管体制的演变历程是由单一全能型体制转向()体制。

一般保证人不能行使先诉抗辩权的情形是()

下面程序段的功能是：在数据库中判断是否存在名为my_proc的存储过程，若存在，则删除之，然后创建同名的存储过程，该存储过程的功能是向author_id、author_name和address字段插入数据。阅读并回答以下问题：USEbookdb

RogerRosenblatt’sbookBlackFiction,inattemptingtoapplyliteraryratherthansociopoliticalcriteriatoitssubject,succe

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