选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。

admin2022-03-16 43

问题选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。

选项 A、1／2
B、1／3
C、2／3
D、3／4

答案A

解析本题考查的是物业管理的相关制度知识点。下列事项由业主共同决定：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会成员；④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；⑥改建、重建建筑物及其附属设施；⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定第⑤项和第⑥项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上且占总人数2／3以上的业主同意。决定其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积1／2以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的()环节。

房地产注销登记是指因()等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。

房地产经纪信息加工整理工作是为信息系统的利用服务的。信息的利用包括()几方面的内容。

目前，我国的个人住房抵押贷款主要有()。

下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是()。

房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及其他项权利的有偿取得或转让，其内容主要包括()。

经纪人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，撮合交易成功并从委托人及其交易对象取得报酬的经纪活动方式，称为()。

汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?集体所有土地上房屋的买卖对象是()。

电气控制电路图测绘时要避免大拆大卸，对去掉的线头要()。

电工指示仪表按被测电工量分为电压表、电流表、()、电度表、功率因数表、频率表、兆欧表等。

具有缩瞳作用的药物，除外

根据我国民事诉讼法的规定，如果天行公司向法院提起诉讼，应向(　　)法院提起诉讼。在本案的审理过程中，实益公司可以以(　　)的身份参加诉讼。

《巴塞尔新资本协议》规定实施内部评级高级法的商业银行对每笔债项的违约损失率必须（）

对证券投资者而言，无法在证券市场上以正常的价格平仓出货的风险是()。

当发生现金折扣时，购货方应将折扣金额计入财务费用的借方。()

在期权寿命期内，标的股票发放的股利越多，看涨期权的价值()。

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房地产注销登记是指因()等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。

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目前，我国的个人住房抵押贷款主要有()。

下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是()。

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汪先生利用积蓄欲购买二手住房一套后出租，以保值生息，若此房原来已有租户，应该办哪些手续?签订合同应注意哪些问题?集体所有土地上房屋的买卖对象是()。

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电工指示仪表按被测电工量分为电压表、电流表、()、电度表、功率因数表、频率表、兆欧表等。

具有缩瞳作用的药物，除外

根据我国民事诉讼法的规定，如果天行公司向法院提起诉讼，应向( )法院提起诉讼。在本案的审理过程中，实益公司可以以( )的身份参加诉讼。

《巴塞尔新资本协议》规定实施内部评级高级法的商业银行对每笔债项的违约损失率必须（）

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根据我国民事诉讼法的规定，如果天行公司向法院提起诉讼，应向(　　)法院提起诉讼。在本案的审理过程中，实益公司可以以(　　)的身份参加诉讼。