某工业开发区地总面积为5km2，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5km2，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元／m2。另据调查，该区域土地增值收益率为25％。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y，出让

admin2012-08-15 36

问题某工业开发区地总面积为5km²，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5km²，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元／m²。另据调查，该区域土地增值收益率为25％。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y，出让年限50年，土地面积为10000m²，土地还原率为7％。(计算结果保留到整数位)请就上述内容。回答78～81小题的问题：
Y宗地出让土地的总价为( )万元。

选项 A、500
B、647
C、690
D、714

答案C

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据《法国民法典》规定，下列说法正确的是()。

国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，根据已有的法规和实践，目前主要有三种包括()。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让可以采取()。

根据《合同法》规定，合同订立后，如果当事人一方法定代表人更换，原法定代表人所签的合同应视为()。

依照法律或法人组织章程的规定，()行使职权的负责人是法定代表人。

张某明知其新楼前面邻地将建一高层建筑，却佯装不知，将房屋售与李某，半年后，前面高楼建成，李某的房屋受不到阳光照射。此案例中，张某违反了民法中的()原则。

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

Thepilotaskedallthepassengersonboardtoremain________astheplanewasmakingalanding.

心室功能曲线反映下述哪两者的关系

大叶性肺炎应首选

下列有关行业标准施工合同的说法中，不正确的是()。

拌制混凝土时，在相同砂用量的条件下，为节省水泥用量一般用()。

我国税法上所指关联企业是指(　　)关系的公司、企业和其他经济组织。

下列说法错误的是()。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

某完全二叉树层序序列为ABCDEF，则该完全二叉树的中序序列为(40)。

AlltheseactionsbytheNATO______theuniversallyacceptedinternationallaws.

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根据《法国民法典》规定，下列说法正确的是()。

国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，根据已有的法规和实践，目前主要有三种包括()。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让可以采取()。

根据《合同法》规定，合同订立后，如果当事人一方法定代表人更换，原法定代表人所签的合同应视为()。

依照法律或法人组织章程的规定，()行使职权的负责人是法定代表人。

张某明知其新楼前面邻地将建一高层建筑，却佯装不知，将房屋售与李某，半年后，前面高楼建成，李某的房屋受不到阳光照射。此案例中，张某违反了民法中的()原则。

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

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大叶性肺炎应首选

下列有关行业标准施工合同的说法中，不正确的是()。

拌制混凝土时，在相同砂用量的条件下，为节省水泥用量一般用()。

我国税法上所指关联企业是指( )关系的公司、企业和其他经济组织。

下列说法错误的是()。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

某完全二叉树层序序列为ABCDEF，则该完全二叉树的中序序列为(40)。

AlltheseactionsbytheNATO______theuniversallyacceptedinternationallaws.

我国税法上所指关联企业是指(　　)关系的公司、企业和其他经济组织。