要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,( )。

admin2011-06-14 77

问题要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,( )。

选项 A、一良好的评估价格=账面价格=市场价格
B、一良好的评估价格=理论价格=成交价格
C、一良好的评估价格=原始价格=投资价格
D、一良好的评估价格=正常成交价格=市场价格

答案D

解析要求评估的是客观合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Hw2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不得设定抵押权的房地产有()。

外国勘察设计单位及其在中国境内的办事机构，()。

纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起()日内缴纳耕地占用税。

对房地产经纪人员在房地产中介活动中出现禁止行为的处罚标准是收回资格证书或公告资格证书作废，并处()。

下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是()。

拆迁管理部门批准拆迁的同时,还应将批准决定及有关事项通知拆除房屋所在地()。

房地产估价机构应当主要由具有房地产估价师执业资格的人员发起设立,机构的组成方式主要有合伙制和有限责任制。合伙制要求有()名以上专职注册房地产估价师合伙发起设立。

房屋买卖代理收费,房地产经纪收费按成交价格总额的()收取。

技术如何影响组织的管理沟通?技术如何影响组织?

肢体淋巴水肿的术前常规检查方法不包括以下哪一项()

以下属于恶色的面色是()

药理学包括和。

Ksθ[Mg(OH)2]=5．6×10-12，则Mg(OH)2在0．01molL-1NaOH溶液中的溶解度为()。

根据担保物权的分类，下列各项中，属于法定担保物权的是()。

在初级内部评级法和高级内部评级法下，银行均可以自行估计的参数是()

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有()。

实验社会心理学的奠基人是()。

下列对CPI(居民消费价格指数)的认识正确的是()。

要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不得设定抵押权的房地产有()。

外国勘察设计单位及其在中国境内的办事机构，()。

纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起()日内缴纳耕地占用税。

对房地产经纪人员在房地产中介活动中出现禁止行为的处罚标准是收回资格证书或公告资格证书作废，并处()。

下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是()。

拆迁管理部门批准拆迁的同时,还应将批准决定及有关事项通知拆除房屋所在地()。

房地产估价机构应当主要由具有房地产估价师执业资格的人员发起设立,机构的组成方式主要有合伙制和有限责任制。合伙制要求有()名以上专职注册房地产估价师合伙发起设立。

房屋买卖代理收费,房地产经纪收费按成交价格总额的()收取。

技术如何影响组织的管理沟通?技术如何影响组织?

肢体淋巴水肿的术前常规检查方法不包括以下哪一项()

以下属于恶色的面色是()

药理学包括______和______。

Ksθ[Mg(OH)2]=5．6×10-12，则Mg(OH)2在0．01molL-1NaOH溶液中的溶解度为()。

根据担保物权的分类，下列各项中，属于法定担保物权的是()。

在初级内部评级法和高级内部评级法下，银行均可以自行估计的参数是()

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有()。

实验社会心理学的奠基人是()。

下列对CPI(居民消费价格指数)的认识正确的是()。

药理学包括和。