要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,( )。

admin2011-06-14 49

问题要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,( )。

选项 A、一良好的评估价格=账面价格=市场价格
B、一良好的评估价格=理论价格=成交价格
C、一良好的评估价格=原始价格=投资价格
D、一良好的评估价格=正常成交价格=市场价格

答案D

解析要求评估的是客观合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对个人转让自用达()年以上，并且是惟一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。

土地增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为()。

纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起()日内缴纳耕地占用税。

对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后()。

《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后的()日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

某商业用地出让土地使用权自1990年7月1日至2030年6月30日，该土地使用权于2005年5月1日转让，到土地行政管理部门办理国有土地使用权变更手续，则新签订的土地出让合同应该将该土地使用权的终止时间定为()。

关于划拨土地使用权的说法，错误的有()。

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括()。

房屋买卖代理收费,房地产经纪收费按成交价格总额的()收取。

唐某，女，73岁，跌伤致股骨颈骨折，拒绝手术，行持续下肢牵引。此时应预防的主要并发症是()。

治疗暑入阳明型产褥中暑，应首选的方剂是

A．炔诺酮B．他莫昔芬C．缩宫素D．米非司酮E．甲睾酮属于避孕药物()

关于地役权的特征，下列叙述不正确的是()。

承包人完成质量保修任务后，由(　　)组织验收。

钻孔灌注桩施工时，导管使用前，要对导管进行检漏和()，以防导管渗漏。

根据《预防未成年人犯罪法》的规定，对未成年人犯罪一律不公开审理的年龄是()。

幼儿园课程评价

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括()。

中共中央于1935年12月17日至25日召开的()是从第五次反“围剿”失败到全民族抗战兴起过程中召开的一次重要会议。它表明党已经克服“左”倾冒险主义和关门主义，不失时机地制定出抗日民族统一战线的新策略。

要求评估的是合理的价格,而实际评估出的可能是带有估价人员主观因素的价格,这两者又都可能与估价对象在市场上真正交易起来的成交价格不同,从理论上讲,( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对个人转让自用达()年以上，并且是惟一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。

土地增值额超过扣除项目金额200%以上的部分，税率为()。

纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起()日内缴纳耕地占用税。

对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后()。

《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签订后的()日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

某商业用地出让土地使用权自1990年7月1日至2030年6月30日，该土地使用权于2005年5月1日转让，到土地行政管理部门办理国有土地使用权变更手续，则新签订的土地出让合同应该将该土地使用权的终止时间定为()。

关于划拨土地使用权的说法，错误的有()。

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括()。

房屋买卖代理收费,房地产经纪收费按成交价格总额的()收取。

唐某，女，73岁，跌伤致股骨颈骨折，拒绝手术，行持续下肢牵引。此时应预防的主要并发症是()。

治疗暑入阳明型产褥中暑，应首选的方剂是

A．炔诺酮B．他莫昔芬C．缩宫素D．米非司酮E．甲睾酮属于避孕药物()

关于地役权的特征，下列叙述不正确的是()。

承包人完成质量保修任务后，由( )组织验收。

钻孔灌注桩施工时，导管使用前，要对导管进行检漏和()，以防导管渗漏。

根据《预防未成年人犯罪法》的规定，对未成年人犯罪一律不公开审理的年龄是()。

幼儿园课程评价

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括()。

中共中央于1935年12月17日至25日召开的()是从第五次反“围剿”失败到全民族抗战兴起过程中召开的一次重要会议。它表明党已经克服“左”倾冒险主义和关门主义，不失时机地制定出抗日民族统一战线的新策略。

承包人完成质量保修任务后，由(　　)组织验收。