下列关于地役权的表述,正确的是( )

admin2018-08-04  32

问题 下列关于地役权的表述,正确的是(    )

选项 A、地役权不得单独转让
B、地役权的设立适用登记对抗主义
C、地役权是一种主物权
D、地役权具有不可分性

答案A,B,D

解析 在物权体系中,地役权是用益物权中唯一属于从物权的物权,故C项错误。《物权法》第164条规定:“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。”据此可知,地役权不得单独转让,故A项正确。《物权法》第158条规定:“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得时抗善意第三人。”据此可知,地役权的设立适用登记对抗主义,B项正确。地役权必须及于需役地和供役地的全部,不能分割为数部分或仅为一部分而存在,D项正确。综上,ABD项正确。
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