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下列关于投资性房地产的初始计量表述中,正确的有( )。
下列关于投资性房地产的初始计量表述中,正确的有( )。
admin
2018-09-19
58
问题
下列关于投资性房地产的初始计量表述中,正确的有( )。
选项
A、对企业持有以备经营出租的空置建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产
B、外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、与投资性房地产有关的经济利益基本确定能流入企业,就应确认投资性房地产
答案
A,B,C
解析
选项D,投资性房地产的确认必须同时满足下列两个条件:一是与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业;二是该投资性房地产的成本能够可靠地计量。
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