2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2014-03-17 82

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。
同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
案例中房屋所有人阮某的追认权属于( )。

选项 A、形成权
B、抗辩权
C、请求权
D、代位权

答案A

解析形成权，是指权利人以自己一方的意思表示即可使法律关系发生变化的权利。房屋所有人单方追认的行为使得原购房合同成为有效合同，故其追认行为属于对形成权的行使。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Hzte777K

本试题收录于：公共基础知识题库地方公务员分类

公共基础知识

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

地方公务员

给予政府工作部门领导人员的奖励，由本级人民政府批准。()

下列有关简易程序的叙述，正确的有()。

下列关于赔偿请求人要求行政赔偿程序的说法中正确的有()。

下列关于累犯的说法正确的有()。

建设有中国特色社会主义的首要问题是解放思想、实事求是的思想路线。()

具备法定效力的公文稿本有()。

政府职能机构是受政府特定机关授权的代表特定机关对某方面事务进行行政管理的机构，它不是政府机构的主体。()

犯罪行为是指行为主体基于其意志自由而实施的具有法益侵害性的身体举止。根据此定义，下列行为中属于犯罪行为的是()。

少海穴位于下列哪两个解剖标志的中间

子宫收缩乏力可致多次人工流产可致

预制构件的吊环必须采用未经冷拉的()钢筋制作，不得以其他钢筋替代。

人职教育开始时，应向受训人员介绍()等情况。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

实践是人类能动地改造世界的客观物质性活动。其基本特征包括客观物质性、自觉能动性和社会历史性。人类最基本的实践活动，决定其他一切实践活动的根本前提是()

设f(x)连续，且g(x)=，求g’(x)．