2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2014-03-17 107

问题 2012年下半年，某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产，遂四处寻找合适房源。2012年10月5日，钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人，但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。
同年12月5日上午，钱某向某房地产公司以每平方米3．5万元的价格购得新房一套。次日，钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷，钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭，请求人民法院解除购房合同。
案例中房屋所有人阮某的追认权属于( )。

选项 A、形成权
B、抗辩权
C、请求权
D、代位权

答案A

解析形成权，是指权利人以自己一方的意思表示即可使法律关系发生变化的权利。房屋所有人单方追认的行为使得原购房合同成为有效合同，故其追认行为属于对形成权的行使。

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社会主义初级阶段理论的提出是为了补资本主义的课。（）

社会历史是有规律的，所以历史事件是可以重复出现的。（）

A．大椎B．水沟C．太冲D．丰隆E．神门清心安神用

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骨折的专有体征是

下述哪项指标提示患者是肾性急性肾衰竭

患者，女，60岁，患胆囊息肉拟行腹腔镜手术治疗，手术前护士为其做普鲁卡因过敏试验。普鲁卡因皮试液的浓度为

承担违约责任的方式主要有以下几种()。

变压器安装之前的外观检查内容应主要包括( )。

通常压力容器的最高工作压力与压力容器的设计压力之间的关系是()。

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“目前全球已进入地震多发期，尽管地震工作者根据长期的理论研究和工作实践，形成了一定的地震预报体系，但仍然不能准确预测地震发生的时间、地点和强度。世人还在为其预报体系所困扰。”这句话说明（）。

变压器安装之前的外观检查内容应主要包括(　　)。