和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设。如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：( )

admin2017-11-07 33

问题和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设。如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：( )

选项 A、房地产预售必须交付了大部分土地使用权出让金
B、房地产预售必须持有建设规划许可证
C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的50％以上
D、商品房预售所得款项，必须用于有关工程建设

答案B,D

解析考查商品房预售的条件。法律依据为《城市房地产管理法》第45条的规定。商品房预售。应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金．取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证：(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。由此可见，可以向和平公司提供的正确建议是BD两个选项。

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试卷一

法律职业资格

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和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设。如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：( )

试卷一

法律职业资格

某公司准备在某市郊区建一座化工厂，向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。下列哪些说法是正确的?()(司考2005．2．88)

在行政诉讼案件的执行过程中，具有哪些情况，人民法院可以裁定终结执行?()

行政诉讼中，人民法院对于妨碍诉讼行为采取的强制措施中，须经人民法院院长批准的有()。

下列说法中正确的有()。

某房地产公司不服市人民政府作出的确认某一土地使用权的具体行政行为，向省人民政府提起行政复议。省人民政府作出维持原具体行政行为的决定。该房地产公司仍不服，并且拒不履行复议决定。对此下列说法正确的有()。

某市人民政府将其行政复议机构设在市法制局，李某因不服市公安局的行政处罚申请复议，法制局组织受理此复议案件，对此，下列表述错误的是()。

甲市乙区政府决定征收某村集体土地100亩。该村50户村民不服，申请行政复议。下列哪一说法是错误的?()(司考2013．2．50)

某甲打算开一家饭店，经打听，需要分别取得某市工商局、卫生局、消防局等政府部门的行政许可，根据《行政许可法》的规定，下列做法合法的是()。

A．载药上行B．宁心安神C．健脾助运D．宣肺利气天王补心丹中配伍桔梗的作用是

下列关于感染的叙述，错误的是

据史书载，以下均为秦朝刑事罪名。下列哪一选项最不具有秦朝法律文化的专制特色?

下列选项中，()是指民事法律行为中所设定的决定当事人双方的权利和义务开始行使和履行的期限。

下列各项中，应计入现金流量表中“偿还债务所支付的现金”项目的有(　　)。

Whydoescreamgobadfasterthanbutter?Someresearchersthinktheyhavetheanswer,anditcomesdowntothestructureofthe

SingingAlarmsCouldSavetheBlindIfyoucannotsee,youmaynotbeabletofindyourwayoutofaburningbuilding—andth

"Cool"isawordwithmanymeanings.Itstraditionalmeaningisusedto【C1】______atemperaturethatisfairlycool.Astheworl

和平公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设。如果您是被咨询的律师，下列可以向和平公司提供的建议是：( )

试卷一

法律职业资格

某公司准备在某市郊区建一座化工厂，向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。下列哪些说法是正确的?()(司考2005．2．88)

在行政诉讼案件的执行过程中，具有哪些情况，人民法院可以裁定终结执行?()

行政诉讼中，人民法院对于妨碍诉讼行为采取的强制措施中，须经人民法院院长批准的有()。

下列说法中正确的有()。

某房地产公司不服市人民政府作出的确认某一土地使用权的具体行政行为，向省人民政府提起行政复议。省人民政府作出维持原具体行政行为的决定。该房地产公司仍不服，并且拒不履行复议决定。对此下列说法正确的有()。

某市人民政府将其行政复议机构设在市法制局，李某因不服市公安局的行政处罚申请复议，法制局组织受理此复议案件，对此，下列表述错误的是()。

甲市乙区政府决定征收某村集体土地100亩。该村50户村民不服，申请行政复议。下列哪一说法是错误的?()(司考2013．2．50)

某甲打算开一家饭店，经打听，需要分别取得某市工商局、卫生局、消防局等政府部门的行政许可，根据《行政许可法》的规定，下列做法合法的是()。

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下列关于感染的叙述，错误的是

据史书载，以下均为秦朝刑事罪名。下列哪一选项最不具有秦朝法律文化的专制特色?

下列选项中，()是指民事法律行为中所设定的决定当事人双方的权利和义务开始行使和履行的期限。

下列各项中，应计入现金流量表中“偿还债务所支付的现金”项目的有( )。

Whydoescreamgobadfasterthanbutter?Someresearchersthinktheyhavetheanswer,anditcomesdowntothestructureofthe

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"Cool"isawordwithmanymeanings.Itstraditionalmeaningisusedto【C1】______atemperaturethatisfairlycool.Astheworl

下列各项中，应计入现金流量表中“偿还债务所支付的现金”项目的有(　　)。