甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是( )。

admin2018-10-25 70

问题甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是( )。

选项 A、若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性
B、不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权
C、若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
D、若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任

答案B,C

解析根据《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故本题中，乙已经取得了该房屋的所有权。不管丙是善意还是恶意，丙都不能根据其与甲的合同取得该房屋的所有权。但如果其是善意的，在不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/I1rl777K

本试题收录于：综合知识题库选调生分类

综合知识

选调生

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

综合知识

选调生

2015年4月，中国国家主席习近平在印度尼西亚出席万隆会议()周年纪念活动。与会代表共同签署《2015万隆公报》。

下列表述正确的是()。

节气起源于我国黄河流域，将全年分为二十四等分。以下关于二十四节气的说法正确的是()。

急性肠胃炎是由细菌及病毒等微生物感染所引起的人体疾病，是常见病、多发病。下列有关该病的论述，错误的是()。

汇率是一国货币兑换另一国货币的比率，关于汇率，下列说法正确的是()。

苏格拉底是古希腊著名的思想家、哲学家、教育家，被称为“西方哲学的奠基者”，以下句子属于他的名言的是()。

按照实现全面建成小康社会奋斗目标新要求，到2020年，要实现文化改革发展奋斗目标，必须坚持把改革开放放在首位。()

科学发展观是指导发展的世界观和方法论的集中体现，其第一要义是发展，核心是()。

下列各项中，哪些是郭守敬的事迹?()①写成《梦溪笔谈》②算出一年的时长为365．2425天③编成《授时历》④主持全国范围内的天文测量

下列关于Word图形组合的叙述，正确的选项是()。

女性，3岁，患儿极度消瘦，皮肤于瘪起皱，大肉已脱，精神萎靡，啼哭无力，毛发干枯，腹凹如舟，不思饮食，大便稀溏，时有低热，口唇干燥，苔光，舌质淡，治疗首选方剂是

满足楼板耐火极限及分设疏散楼梯和安全出口的条件时，下列()类建筑的地下部分仍不允许设置汽车库。

旅游产品又称旅游服务产品，由物质要素和综合服务要素构成。()

以下不属于《国家文化科技创新工程纲要》中所涉及的新兴文化产业的是()。

市场上一些经营者滥用市场支配地位垄断价格、强制交易，出现形形色色的限制竞争的行为。反垄断法是保护市场竞争，防止和制止垄断行为，维护市场秩序的重要法律制度。反对垄断、保护竞争有利于()。

评述大学院大学区制。