下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是( )。

admin2021-12-24 82

问题下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是( )。

选项 A、个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
B、还款方式变更需要根据银行的有关规定执行
C、借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定
D、还款方式应在借款合同中予以明确

答案C

解析个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类。两大类方式中又有几种不同的还款方式，例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中，以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。故A项正确。借款人在借款时采用何种还款方式，应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件，按借款人和银行双方协商结果在借款合同中予以明确。故C项错误，D项正确。在贷款期内，借款人可以根据实际情况，提出变更还款方式。由于各种还款方式是在一定条件下，需要遵循不同的计息规定的，因此，并不是所有的还款方式之间都可以随意互相变更。一种还款方式能否变更为另一种还款方式需要根据银行的有关规定执行。B项正确。故本题选C。

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个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

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初级银行业专业人员职业资格

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以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由不少于()名信贷人员完成。

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采用履约保证保险申请商用房贷的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。()

在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括()。

银行依据心理因素细分市场时需要考虑客户的()。

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小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50％，则小王()。

中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的个工作日内将异议申请转交征信服务中心，征信服务中心应当在接到异议申请的_个工作日内进行内部核查。()

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