某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20%

admin2017-05-12 58

问题某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1200万元。住宅总建筑面积为15000平方米，预计平均售价为4000元/平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20%，现房销售期两年分别销售房屋的30%，销售税费等占销售收入的10%，基准收益率为10%(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。
该项目的净现值为（）万元。

选项 A、-957.47
B、702.92
C、1278.99
D、1808.79

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/I2uM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

根据服务的制定标准与产量，可以将个性化服务分为()。

计算饭店的所得税应纳税所得额时，应重新加上的项目包括()。

车船税的计税标准不包括()。

关于升档销售，下列说法正确的有()。

作为舒适的客房，必须具备的基本条件包括()。

下列各项不能体现旅行社的产品开发能力的是()。

为了鼓励客户尽快付款，旅行社可以规定在一定期限内付款的客户享受()。

用类似工程预算法编制概算时，需对设计对象与类似预算的设计在()上的差异编制修正系数进行修正。

回收站是___________中的区域。

检查发现患者胸廓的前后径等于横径，并伴有肋间隙增宽者，应考虑为

A．IDLB．CMC．VLDLD．LDLE．HDLVLDL向LDL转化过程中的中间产物是

女，51岁，月经一年未来潮，每日数次出现烘热，出汗，面部发红，情绪烦躁，易怒，睡眠不好，时有心悸，血压时有波动。最可能诊断是

在感染过程的5种表现中，所占比例最低，但最易识别的是

A、酸值B、酯值C、pH值D、皂化值E、折光率代表挥发油中游离羧酸、酚类和结合态酯总量的指标是（）

某工程采用单轴固结仪法测定土样的固结系数，测试数据如下：根据表中数据完成下列问题：对应下列选项中的()荷载作用下的固结系数计算有误。

下列选项中，()以企业经营的全部产品或业务的组合为研究对象，分析企业相关经营业务之间的现金流量的平衡问题，寻求资源的最佳组合。

______isNOTanovelbytheBrontesisters.