甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目

admin2022-03-17 26

问题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅，后期项目完成，委托某一房地产中介服务机构代为销售。
在丙公司将该地块使用权转让给丁公司的过程中，丙公司应缴纳( )。

选项 A、印花税
B、契税
C、耕地占用税
D、土地增值税

答案D

解析本题考查的是纳税人知识点。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。选项A，印花税的纳税人为在中国境内书立、领受税法规定应税凭证的单位和个人。包括外商投资企业和外籍人员。选项B，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。选项C，耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种特定行为税。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求4年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有4年。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。若王某在承租期内，张某因不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。下列关于上述的房屋租赁合同的表述中，正确的有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。关于佣金和“好处费”，下列表述中不正确的有()。

根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为()。

房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是()。

房地产抵押合同生效后，抵押人对抵押物的权利受到限制的首先是()。

与其他的“一”声调读法不同的是()

下列关于心血管功能的叙述，错误的是

患者，男，65岁。既往肝硬化病史，检查发现患者食管胃底静脉曲张，该病人宜选用

将现金送存银行，会计人员应填制的记账凭证是(　　)。

《义务教育法》是我国建国以来制定的第一部教育根本大法。()

由曲线y=(0≤x≤π)与x轴围成的图形绕x轴旋转所成旋转体的体积为()

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有一旧厂房(该工厂土地为划拨地)委托中介机构代为出售。中介机构为其找到了买受人，但成交后办理过户手续时，发现该工厂所用土地按城市规划要求4年后将成为公共绿地。为此，该地块使用年限仅有4年。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。若王某在承租期内，张某因不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。下列关于上述的房屋租赁合同的表述中，正确的有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。关于佣金和“好处费”，下列表述中不正确的有()。

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房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是()。

房地产抵押合同生效后，抵押人对抵押物的权利受到限制的首先是()。

与其他的“一”声调读法不同的是()

下列关于心血管功能的叙述，错误的是

患者，男，65岁。既往肝硬化病史，检查发现患者食管胃底静脉曲张，该病人宜选用

将现金送存银行，会计人员应填制的记账凭证是( )。

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