对于那些较老的、陈旧的房地产,往往需要估价人员对建筑物进行( ),依靠其主观判断。

admin2011-06-14 46

问题对于那些较老的、陈旧的房地产,往往需要估价人员对建筑物进行( ),依靠其主观判断。

选项 A、质量校核
B、年龄勘察
C、主观思索
D、实地勘察

答案D

解析成本法估价要求估价人员有丰富的经验,特别是要有良好的建筑、建材方面的知识。而做出正确的判断不进行实地勘察也是不行的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/I52f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

凡已经取得房地产估价师执业资格的可免试的科目是()。
一房地产价格总额为200万元，按照国家制定的最高限标准，可收取估价费为()万元。
由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款；没有违法所得的，可处以1万元以下的罚款的情形有()。
房地产估价师申请注册时，需提供下列证明资料()，凡不具备完全民事行为能力的不能提供上述证明材料的，不予注册。
对情况复杂,不能在规定期限内作出行政复议决定的,经行政复议机关负责人批准可以适当延长,并告知申请人和被申请人,但延长期限最多不得超过()日。
为规范物业管理的行为,建设部制订了两种《物业管理委托合同》、《前期物业管理服务协议》的示范文本。物业管理合同和前期物业管理服务协议的主要内容包括()。①当事人和物业的基本情况②双方的权利义务③物业管理服务事项和服务质量的要求④物业管理服务费用的
()是指对他人所有的物,在一定范围内进行使用、收益的他物权。
如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。
收益性物业的物业管理费用构成中一般包括()。
住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费、保安费()等。

随机试题

供应链中的库存指的是()
引起牙髓疾病的物理因素可发生在以下情况，除外
某孕妇怀孕24周，被诊断为妊娠子痫，病情较重危及孕妇生命，医生决定给予引产。此医疗处置符合哪项道德原则
下列哪些财产不可以抵押?()
采用综合评估法时，商务因素评审合格后，还需进行评分。商务因素一般包括()。
有关事件树分析步骤,正确的是()。
存货监盘程序获得的是实物证据。它不仅能保证被审计单位对存货的所有权,也能对该存货的价值和完整性提供审计证据。()
在进行行业分析时，如果投资者要从一个行业的发展历程来全面深刻地认识和理解该行业，并把握其发展脉搏，则应该采取历史资料研究法。()
校摄影社团在今年的摄影比赛结束后，希望可以借助PowerPoint将优秀作品在社团活动中进行展示。这些优秀的摄影作品保存在考试文件夹中，并以“Photo(1)．jpg”～“Photo(12)．jpg”命名。现在，请你按照如下需求，在PowerPoint中
Values,Characteristics,PersonalHabitsandCourtesiesofAmericansAlthoughAmericanshategeneralizationsandholdaneth

最新回复(0)

对于那些较老的、陈旧的房地产,往往需要估价人员对建筑物进行( ),依靠其主观判断。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

凡已经取得房地产估价师执业资格的可免试的科目是()。

一房地产价格总额为200万元，按照国家制定的最高限标准，可收取估价费为()万元。

由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款；没有违法所得的，可处以1万元以下的罚款的情形有()。

房地产估价师申请注册时，需提供下列证明资料()，凡不具备完全民事行为能力的不能提供上述证明材料的，不予注册。

对情况复杂,不能在规定期限内作出行政复议决定的,经行政复议机关负责人批准可以适当延长,并告知申请人和被申请人,但延长期限最多不得超过()日。

()是指对他人所有的物,在一定范围内进行使用、收益的他物权。

如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

收益性物业的物业管理费用构成中一般包括()。

住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费、保安费()等。

供应链中的库存指的是()

引起牙髓疾病的物理因素可发生在以下情况，除外

某孕妇怀孕24周，被诊断为妊娠子痫，病情较重危及孕妇生命，医生决定给予引产。此医疗处置符合哪项道德原则

下列哪些财产不可以抵押?()

采用综合评估法时，商务因素评审合格后，还需进行评分。商务因素一般包括()。

有关事件树分析步骤,正确的是()。

存货监盘程序获得的是实物证据。它不仅能保证被审计单位对存货的所有权,也能对该存货的价值和完整性提供审计证据。()

在进行行业分析时，如果投资者要从一个行业的发展历程来全面深刻地认识和理解该行业，并把握其发展脉搏，则应该采取历史资料研究法。()

校摄影社团在今年的摄影比赛结束后，希望可以借助PowerPoint将优秀作品在社团活动中进行展示。这些优秀的摄影作品保存在考试文件夹中，并以“Photo(1)．jpg”～“Photo(12)．jpg”命名。现在，请你按照如下需求，在PowerPoint中

Values,Characteristics,PersonalHabitsandCourtesiesofAmericansAlthoughAmericanshategeneralizationsandholdaneth