首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
东方房地产开发公司与山水公司签订了土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。6个月后,在合同约定的转让金支付期限前,东方房地产开发公司又与金陵公司签订了土地使用权转让协议,双方办理了土地使用权变更登记。以下说法正确的有:( )
东方房地产开发公司与山水公司签订了土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。6个月后,在合同约定的转让金支付期限前,东方房地产开发公司又与金陵公司签订了土地使用权转让协议,双方办理了土地使用权变更登记。以下说法正确的有:( )
admin
2015-09-23
31
问题
东方房地产开发公司与山水公司签订了土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。6个月后,在合同约定的转让金支付期限前,东方房地产开发公司又与金陵公司签订了土地使用权转让协议,双方办理了土地使用权变更登记。以下说法正确的有:( )
选项
A、由于山水公司签约在前,所以金陵公司不能取得土地使用权
B、山水公司提出土地使用权权属存在异议后,主管机关应撤销金陵公司的土地使用权变更登记
C、金陵公司已有效取得土地使用权
D、山水公司只能主张债权保护,而无法取得土地使用权
答案
C,D
解析
土地使用权的权属确认需要通过法定的登记手续来完成,尽管山水公司签订的合同在前,但由于土地使用权登记未作变更,便不能对抗金陵公司,而金陵公司的受让行为由于进行了登记,其便获得了土地使用权。东方房地产开发公司不履行与山水公司的合同,当然要承担违约责任。因此,正确答案是选项CD。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/I6Ay777K
本试题收录于:
试卷一题库法律职业资格分类
0
试卷一
法律职业资格
相关试题推荐
关于“被告人认罪案件”的适用范围,下列表述中正确的是:
关于合议庭和审判委员会的关系,下列说法正确的有:()
自诉案件的当事人甲,因在案件审理过程中对法官的审理方式不满,遂未经法庭许可而退庭。对此,法庭应当如何处理?()
高向海,男,41岁,系某县副县长,主管交通等工作。1997年5月的一天晚上,高向海利用收取公路建设集资款的机会以暴力手段将前去县办公室请求缓交的女青年刘南华强奸。刘南华被害后立即到县人民检察院告发,县人民检察院按管辖规定转往县公安局并通知其及时查处。县公安
在一起医患纠纷案件中,法官在审判中把去医院看病的病人也归为《消费者权益保护法》中所说的“消费者”,在这里,法官对“消费者”这个法律概念的解释属于下列哪种解释?()
某乡人民政府批准了本应由县土地管理局批准的李某的占地建房申请。1年后,县土地管理局认定该乡政府的越权批准行为无效,并作出了拆除李某已建房屋的处罚决定。李某不服而向法院起诉,请求法院撤销县土地管理局的处罚决定,并判令乡政府赔偿因越权批准行为所造成的损失。请回
某村召开村民会议,讨论村民承包地在承包期内收回问题。根据土地承包法的规定,下列哪些村民属于可以被收回承包地的情形?
张某被判处无期徒刑,王某被判处拘役,李某被判处有期徒刑10年,赵某被判处死刑缓期2年执行。在符合法律规定的其他条件下,对谁可以依法暂予监外执行?
下列哪项不属于行政机关向人民法院申请执行其具体行政行为的条件?()
随机试题
根据城市规模人数、房屋层数、标准及城市现状、气候条件等,可以确定给水工程的()。
国际工程投标报价时,对于预计施工现场发生的办公费,正确的做法是()。
通过对组织及其成员施加影响,促进组织目标实现的过程称为()。
超过诉讼时效,但发生()情况时,可以不受诉讼时效限制。
长时间耐力运动时,血糖浓度变化的趋势是()。
生活中人们常用“太阳从西边出来”比喻不可能发生的事情,但这种现象在太阳系中的()上却是客观存在的事实。
某车辆拥堵路口,交警怒打车辆,叫其快走,口中说:“领导车子马上要来了,你们还不快走。”被敲打车窗的司机与交警争论,交警却说:“我只为领导服务,是领导的事情重要还是你们的事情重要。”关于此事,下列说法错误的是()。
下列哪些法律、法规或条例报全国人大常委会批准后生效?()
______andZairedonotborderEthiopia?______gaineditsindependencethelatest?
Scientistsclaimthatin50year’stime,therewillbecomputersthat【M1】______arelikelytobeevenmoreintelligentthanhum
最新回复
(
0
)