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某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定： 1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。 2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。 3．工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合
某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定： 1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。 2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。 3．工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合
admin
2010-05-10
21
问题
某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月。承包合同规定：
1．发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。
2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。
3．工程进度款按月结算。工程质量保证金为承包合同价的5%，发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。
4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。
5．规费费率3.5%，以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41%，按规定计算。
在施工过程中，发生以下事件：
(1)工程开工后，发包人要求变更设计，增加一项花岗石墙面工程，由发包人提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40%，利润率为14%。消耗量及价格信息资料见表1.1.1。
(2)在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。经工程师计量后的该工作工程量为260m
2
，经发包人批准的综合单价为325元/m
2
。
(3)施工至第14个月时，承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该月已完工程量结算报告180万元。经工程师计量，其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m
3
(原清单工程数量为360m
3
，综合单价1200元/m
3
。
问题
1．计算该项目工程预付款。
2．编制花岗石墙面工程的工程量清单综合单价分析表，列式计算并把计算结果填入答题表1.1.2中。
3．列式计算第8个月的应付工程款。
4．列式计算第14个月的应付工程款。
(计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。)
选项
答案
问题1 工程预付款：3200×20%万元＝640万元 问题2 人工费：0.56×60元/m
2
＝33.60元/m
2
材料费：(0.155×0.8+0.0299×240+6.4)元/m
2
＝13.70元/m
2
[或(13.70+1.06×530)元/m
2
＝575.50元/m
2
] 机械费：(0.0052×49.18+0.0969×52)元/m
2
＝5.29元/m
2
管理费：(33.60+5.29)×40%元/m
2
＝15.56元/m
2
利润：(33.60+5.29)×14%元/m
2
＝5.44元/m
2
综合单价：(33.60+13.70+5.29+15.56+5.44)元/m
2
＝73.59元/m
2
[或(33.60+575.50+5.29+15.56+5.44)元/m
2
＝635.39元/m
2
] [*] 问题3 增加工作的工程款：260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)元＝97953.26元＝9.80万元 第8月应付工程款：[(200+9.80)×(1-5%)-640÷5]万元＝71．31万元 问题4 该分项工程增加工程量后的差价： (580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)(1+3.41%)元＝23632.08元＝2.36万元 [*] 第14个月应付工程款：(180-2.36)×(1-5%)万元＝168.76万元
解析
本试题是工程量清单计价过程综合单价的确定、工程量变更所引起的工程价款调整计算、材料预付款的确定与扣还计算、保修金的确定与保留计算、合同价款支付等工程实务内容知识点集成考核题型。
按照清单计价规范的规定，分部分项工程清单费用综合单价应由人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等五项费用所组成；工程费用应包括规费、税金。本题采取了定额消耗分类费用合成直接工程费的形式，而管理费、利润计算的关键是计算基数的选择。—在不同题型中试卷背景材料规定的计算基数不同，大多数是以直接工程费作为计算基数而不是本题中以人工费与机械费之和为基数。
工量调整所引起工程价款调整应根据合同中的双方约定进行计算。调整方式分为实际工程量增加超过计划工程量约定比例时调整和实际工程量减少低于计划工程量约定比例时间调整两种情况。在本题中原清单计划工程量为360m
3
，实际工程量为580m
3
，超出计划工程量10%以上的部分为(580-360×1.1)m
3
＝184m
3
。超出部分采用单价为原综合单价×调整系数的计算方法。考试中部分考生忽略了清单计价费用应包含规费和税金的要求，以及与试题中要求计算分项工程增加工程量后的差价的具体要求，写出了(580-360×1.1)×1200×0.9的错误计算式。
工程材料预付款的确定属于常见考核知识点，读题时应注意开工后的第8个月起分5个月等额抵扣中“起”字的涵义。
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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