(2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。 2011年10月1

admin2022-07-08 67

问题 (2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。
2011年10月12日，乙公司交付了20台货车。次日，双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限6个月。双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元。双方在租赁合同中对租赁期限没有约定，事后未能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍无法确定。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担损害赔偿责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
乙公司在实现抵押权时享有优先受偿权的金额是多少?并说明理由。

选项

答案乙公司在实现抵押权时享有优先受偿权的金额是200万元。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。在本题中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，扣掉办公楼的对应价款350万元后，余款850万元应当依法补缴650万元土地出让金，乙公司对剩余的200万元享有优先受偿权。

解析

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根据对外贸易法律制度的规定，下列关于临时反倾销措施的表述中，正确的有（）。

下列事项中，必须经有限责任公司股东会决议并经代表2／3以上表决权的股东通过的是()。

下列关于股东、普通合伙人知情权的表述中，正确的是()。

有限责任公司中，自然人股东死亡后，除公司章程另有规定外，其合法继承人一般不可以继承其股东资格。()

根据《结汇、售汇及付汇管理的规定》,下列应当办理结汇的项目包括()。

总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。根据合同法律制度的规定，下列选项中，正确的是()。

根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是()。

试用买卖期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。()

根据《合同法》的规定，下列合同中，根据合同性质债权人不得将合同的权利全部或者部分转让给第三人的有()。

问a取何值时，向量组线性相关?

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患者，男性，42岁，因急性化脓性阑尾炎行阑尾切除术，出院后3个月饱餐后出现腹胀、腹痛、呕吐，为胃内容物。查体：全腹膨隆，有轻压痛，无反跳痛及肌紧张。该患者可能出现了

用起重机械吊运模板等材料时，被吊的模板构件和材料应捆牢，起落应听从指挥，吊重物下方()禁止人员停留。

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根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是()。

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用起重机械吊运模板等材料时，被吊的模板构件和材料应捆牢，起落应听从指挥，吊重物下方()禁止人员停留。

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下列不属于反转突破形态的是(　　)。